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第1283章 华国第一公寓

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沪都,北外滩。

李章平、王静雨和王加金,三人正闲坐喝咖啡。

由于已经进入12月份,药材分公司提前发完年终奖,全员几乎都开始休年假。李章平闲着也是闲着,于是来沪都,考察房地产市场。

他可是一直惦记着跟风周春明,也提前布局房地产市场。

以李章平的眼光,也大概看出来了,以后沪都和京都这样的地方,房价肯定很可观。

王加金执掌“平雨投资集团”,又暗中分析过袁天帆的操作,也很看好沪都的房产。

就目前来讲,沪都如今红极一时的,当属外销房。

只是由于资源稀缺,而且有钱的人不少,这类外销房往往刚推出数日,就被抢购一空。

所以,他们之前听说过的钻石公寓和宝石公寓,早就是售罄的状态。

“姐姐,姐夫,现在沪都大开发,不少房地产公司都已入驻,纷纷砸钱拿地,”王加金说道,“根据公开的资料显示,即将开发的地块,已经达到数百幅之多。”

“预计到了92年,批准预售量就可以达到22万平米,93年以后,这个数字可能还要翻十倍。”

“也就是说,咱们若是想入手沪都房产,机会是非常大的。”

李章平脸色平静,说道:“按照这势头,外销房涨价是必然的,越早买到越好,抄底要趁早。”

“对!我也这么认为!”王静雨说道,“我看了香江那边,最近二十年的房价走势,证明城市越发展,经济越发达,生活成本逐渐变高,房价也会跟着暴涨。”

“很明显,大老板也是这么考虑的。”

“咱们跟着买准没错。”

王加金点头:“我搜集了不少资料,发现即将建设的外销房,有锦明大厦和总统公寓。前者已经计划动工,预计在92年春末开盘。后者过几个月就开始建设,施工周期比较长,可能要到93年左右才会建成。”

“相对来讲,总统公寓的地段更好,位于市区的繁华地段,整体的设计和格局更有档次,当然售价也更高。”

“锦明大厦大概有144套房子,每套的面积比较大,在154平米到200平米之间,号称是单套20万美刀起步。”

李章平嗯了一声,陷入了思索。

他刚拿到了巨额的提成和年终奖,手里又多了些闲钱,正打算找项目投资,让钱生钱。

“我们看中的房子,春明八成也早就知道了,”李章平说道,“咱们待会儿,先去实地看一看。我更倾向于,在市中心购置房产,所以重点考察一下总统公寓。”

王静雨姐弟俩,也是点头赞同。

沪都跟香江的情况又不一样,没有什么半山别墅的概念,也没有浅水湾,水深湾等豪宅。因此,在类似香江中环的核心商圈买房,肯定有得赚的。

放下咖啡杯,三人上了车。

实际上,位于华山路的总统公寓施工现场,距离外滩不算太远。

找到房开商,李章平他们看了一下楼盘平面图。

整个小区仅有5栋,计划建造135户人家。

并且户户朝南,绿化率还很高,尤其是附近,生活相当便利,且名校云集。开发商更是声称,总统公寓堪称是豪宅中的爱马仕,现在已经吸引了很多富商名流关注,想要置业的,必须抓紧时机,千万不能错过。

李章平和王静雨,也都很喜欢这个地段。

倘若以后来沪都短期居住,住在此地也是可以的。

离开了总统公寓,他们又驱车来到虹桥,看到了锦明大厦的施工现场。

相对来讲,锦明大厦的地段,稍微偏了一点。

但是距离虹桥国际机场,还是近了一些。

不过,由于是投资炒房,又不是置业居住,换算下来,也就是赚多赚少的问题。

“姐夫,现在怎么弄?”王加金问道。

李章平不紧不慢的说道:“既然是投资,那就要客观冷静,不能全凭着个人喜好。”

“就现在的情况来看,只要能够入手外销房,那都是赚的,所以两个楼盘我都会投资。”

“问题在于,我要先跟春明沟通一下,看看他的意思,‘黑岩投资集团’应该也会有投资意向,别搞得大水冲了龙王庙。”

“有道理!此事须得慎重!”王静雨也脸色郑重。

本身在当下,还没有投资炒房这个概念。

李章平跟风周春明,也是悄悄进行,不希望引人注目。如果不事先打个招呼,到时候恐怕会有些尴尬。

他们可不希望,因为这一丁点小事,得罪了周老板。

真要那样的话,损失恐怕至少数十亿起步。

李章平拿起大哥大,拨打了周春明的号码,结果是秘书小卉接的。小卉告诉他,老板带着妻儿,去斐济天堂岛度假了。

还好,李章平也去过天堂岛,知道那边的联络方式。

小半会儿,他才跟周春明取得了联系。

“咋了?章平你有什么事情?”周春明好奇道。

李章平赶紧解释:“老板,我跟老婆和小舅子正在沪都,也打算在此地置业投资,所以想问一问你的看法。”

“总统公寓和锦明大厦,这两个项目都在施工建设前期,不知道你有兴趣吗?”

听到对方的话,周春明沉吟道:“你是想炒房吧,问题不大,能买就买吧,有多少买多少。”

“不过,总统公寓那边,以后会号称‘华国第一公寓’,价格涨得很夸张,我会让老袁尽可能的多买几套。”

闻言,李章平顿时松了一口气。

看来周春明并不反对他炒房,而且还泄露了一些“天机”。

果然,总统公寓敢起这个名字,是有几分底气的。

能被周春明称为“华国第一公寓”,其价值可想而知。

“那我就适当的投资一些锦明大厦的房产,”李章平试探道,“如果有机会的话,总统公寓那边,我也买一套自己住,这总没问题吧。”

“放心,小事儿!天下的钱是赚不完的!”周春明爽快的笑道。

“明白了!”李章平答道。

刹那间,他完全知晓了老板的意思。

“黑岩投资集团”本来是想抄底的,但是既然李章平有意向,对方不介意让出一些资源,把目标转向其他楼盘。

等于是说,老板把赚钱的机会留给了他。

人家财大气粗,早就在国际资本市场大杀四方,也不是非赚这个钱不可。

……

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