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第31章 楼中楼

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“下面我们进入今天婚礼的正式环节。”

“让我们有请新娘新郎登场!”

一首《婚礼进行曲》跟着婚礼司仪的念词传遍容纳几十桌客人的宴会厅,这是周义第一次跟着别人蹭酒席。

酒席会场内,坐着一桌又一桌的宾客,场内红毯彩球气氛拱门等等元素把酒席现场装点得喜气红火。

新郎新娘随着主持人的召唤从酒席入场门缓缓亮相,沿着红毯一步步走向主舞台。

“哇,这新娘美得,那简直……还有新郎,好高啊。”

对舞台上新人赞不绝口的是韩舒妍,在他旁边是正在吃菜的周义,大中午来蹭喜酒。

只见周义每道菜均夹一块到自己碗里,每一道菜都仔细品尝着。

“你怎么光吃不看啊,人台上才是婚礼。”韩舒妍说着,只见周义又往她的碗里夹了一道菜。

“有什么好看的,我又不认识他们。”周义边咀嚼边答话,手里还继续忙着。

“冷漠。看到美好的东西你不是都挺能说的么?说两句我听听。”

“一会儿他们的场地还用不用。”周义问道。

“我怎么知道。”韩舒妍回答。

“不用的话一会咱们上去把婚结了,你借婚纱,我借西装。”

“哈哈哈,你是认真的么?”韩舒妍看着周义说,心里是挺震惊的,这速度太快了。

周义先是看着韩舒妍的眼睛,假装认真道,“那有什么好闹着玩,身边坐着天底下最善良纯真可爱美丽的人,不抓紧时间,我就怕过了这个村没这个店。”

“你真敢么?”韩舒妍此时也不看台上了,就看看着周义,完全不顾桌上还坐着其他人。

“那有什么好怕的,为所爱之人不顾一切,谁做不到啊。”周义说着,鸡鸭肉的吃法,还是用手最方便。

韩舒妍笑着夹一块碗里的菜,周义已经给他碗里添得满满当当。

“我可不敢,没那么厚的脸皮,不仅饭菜是蹭的,人家刚办完婚礼,场地还要趁热蹭一回。”

周义接着补充道,“切,不花钱的事情,有什么难办难为情的。就是买房困难了点,有首歌你听过么?”

“嗯?”韩舒妍嘴里吃着菜回答道。

“房子不是你想买,想买就能买。”周义哼着的是《爱情买卖》,原词是:爱情不是你想买,想买就能买。

“去你的。”韩舒妍笑着,手肘拱了一下周义,继续看着台上婚礼流程。

“哎,对了,他们这对新人买房了么?没买的话,把他们推给我,男女都行。”

“这还是绕回到卖房,你真是到哪都不忘工作。”韩舒妍白了周义一眼说。

“那不是爱工作,而是为了生活,我的亲戚要买房,难道是亲戚我就不能挣这个钱么?对吧,完全没道理,他们要买房,刚好我专业,这事就容易多了。”

“行啦,别烦我看婚礼。”韩舒妍扭着头向舞台说。

“对了,还有一个问题要问一下,不然我吃不下。”

“什么问题?”

周义看了一眼桌上的人,挨近韩舒妍,没有凑到耳朵,问,“你随多少份子钱啊?”

韩舒妍回过头看了看这一桌坐着的其他人,没好意思说,看着周义正在吃东西,她用手拱了他一下,周义赶忙停下。

这时候,韩舒妍拱周义的手伸出食指和中指,比了个“二”,脸上还有点小得意。

周义看后,盛来一碗汤,一口喝完,以后抽取桌上一张纸巾擦了擦嘴。

“我以为我脸皮厚,没想到这边这位韩大美女更让我叹为观止。”周义说着,继续往自己碗里添彩,这个数字绝对来值了。

“跟你学的。”说着韩舒妍,还把“二”比到了脸旁,“二”一下子变成了“ye”,牙齿露了出来,二百块钱别人自己吃,她还带人,甚至可能两个人都要打包!

“一会儿别忘记打包,二百不能白随了。”

“知道了,反正也没下次。”韩舒妍说。

“还下次,哎,我先你有时候说话还蛮毒的。”

“哼,跑人家婚礼找业务也不是正常人能想到的。”

“只要他们需要,别说房子了,我都可以卖!”

“那我呢?”

“你啊,属于捆绑,不对,应该是附属,买一得二,楼中楼听说过没有?”

小别之后又回到了工作时间,也是受到了喜酒时与韩舒妍的玩笑话“楼中楼”的启发,周义决定带他的老同学客户,看看府城的楼中楼。

这个从北京回来的老同学,周义已经带着他在府城的新房二手房中转了一天,看的一房子没有十套也有八套了,然而老同学的反应很平淡,也就是这些新房或者二手房都没到他满意认可的程度。

周义一开始也以为他只是回到小镇,闲来无事开车上市里瞎逛胡玩而已。但第二天,这个老同学,刘付龙,打着周义的微信电话,还要看房。

“老同学,你买房这个事情,有预算么?”周义说着,把着方向盘。

通常意义上讲,看房的时候最好是不坐客户的车,一个是路线的熟悉问题,不熟路的客户容易舍近求远,效率极低,第二个原因是方向盘在自己手里,从出发就占据主动,第三个原因这点油费不能蹭客户的,要给客户一个好的第一印象。

“预算那得看预多少了。”老同学坐在副驾驶,回答道。

“那也就是没有预算。那么一些特殊要求呢?比如要离医院近,将来结婚要小孩时方便,或者离菜场越近越好,老人去买菜,过两个红绿灯就算远了。”

“没那么复杂,先买了再说。”

这一通问题得到的还是一头雾水,没有方向的客户,到了销售这里,也是一样的,只能瞎碰,碰对了,客户就跑不了,碰不对,也怪不了自己或者客户。

“那今天咱们去看一套跃层的楼中楼。”周义说,摸不准的客户先晾一边也可以,只是这组客下定的可能性又极大,也就是这几天的事情,效率低就效率低吧。

“你在北京收入大概多少。”周义直接问,也不拐弯抹角。

“两三万吧,也不是准数,有时候不到两万。”老同学回答。

“那再存几年应该也够北京首付了。”

“够条毛,我存几年,那北京的房价愿意等我几年么?”

“不好说,现在全国的市场都不好,也都在去库存,房价一时半会也升不上去,我就怕你到时候后悔。”

“老同学啊老同学,我一心想买套房子,你怎么就不明白呢?房子留着,我爸妈来住也行啊,实在不行,租出去都可以。你就好好带我看房,再说我在北京呆不了几年,北京几年,说实在的,没有那种归属感,就算买了房子,其实也融不进北京的圈子。”

“关键啊,还是成个家,家就是归属,与相爱的人在一起,走到哪里都是家。”周义说着,卖起了土鸡汤。

“你这也催婚,你自己呢?什么时候办酒。”老同学也反催婚一波。

“快了吧。”周义说着,又想了一回韩舒妍,与韩舒妍现在的感觉,应该是确立关系了,或者已经在发展关系的路上了,说到结婚,他还是有点恐惧,恐惧女方那边提出来的条件,恐惧现在自己不名一文,恐惧万一成家了,但自己其实并没有准备好。

不多时,他们停下了车子,来到了目的地小区。

二人出了车,照惯例,停车抽烟回回神。

“这就是要带你看的湘玉花园,开发商是湖南人。”周义说。

老同学只是抽着烟不说话,他并不关心这个。

“交房到现在也才四年,房龄不大, 交房之前还是工地的时候我来逛过工地,看到的烟盒,你知道是什么牌的么?”周义说,故意提了个互动问题,他的目的在于找寻将要看到的这套房子与老同学的共通点和匹配度。

“芙蓉王?”

“对啦,刚好你抽的也是芙蓉王,巧不巧。”

老同学哪里知道,烟盒的事其实是周义临时编的。

抽完了烟,二人沿着大门进入到湘玉花园的小区,小区并不大,五栋楼,大概在六十亩上下,楼间距和园林布置也相当不错,欧式的风格,简约不简单。

“这是简欧风格的建筑群,至于园林,没有风格,就一个人造水系和游泳池,简单的一个儿童游乐场,这些也是咱们都看得见的,但重点不在楼下,而是楼上,一会儿你就明白了。”

进入楼栋内,登上电梯,他们来到了22楼,走到房源,周义拿出钥匙开了门。

“进门之前咱们先套上鞋套。”周义说着,伸手示意了一下进门处鞋套机,“先一只脚踩上去,再放另外一只脚。我也嫌麻烦,但是业主也不常来,为省打扫功夫,我们就给他配了鞋套机。”

老同学跟着周义的指示完成鞋套动作,待周义也完成后,正式看房。

“好,咱们正式看房。这是一套140平的两层复式,因为层高已经是6米3了,做两层是非常有必要的,进门之处,术语叫玄关,是一排鞋柜,这里还有换鞋凳,天冷穿高帮鞋还是蛮方便的。鞋柜之外就是咱们的餐客厅,南北通透,少见吧,南北通透的好处就是天热的时候,就像现在,一开窗户,风就贯穿我们的房间,空气非常清新。客户的装修其实也还可以,装修带家具听说花了20多万,不高,但也不低了。”

周义在讲的过程中十分注意老同学的表情,尽量讲慢,他讲到哪里,老同学的视线乃至思维,就要跟到哪里。

老同学没说话,只是看着。

“这个餐厅采用的是圆桌,中式的吃饭,也都喜欢圆桌,餐厅的高度是2.8米,饭厅与客厅的开间达到了5.2米,这个开间,在市面上,这个面积下能把餐客厅做到5米的,有,但不多。在客厅与餐厅之间有是一个公共卫生间,卫生间旁边有一间书房茶室,可以作为这个第二会客厅,还能改成孩子的活动房,上下两层,动静分区,互无干扰。阳台处就厉害了,通体的一整块大玻璃,这就是装修成本还有两边整幅大背景,高端大气上档次,低调奢华有内涵,自己住起来云淡风轻,客人一来,那都是羡慕的眼光……”

周义一说起房子就停不下来,当然了,也是看到客户有明显兴趣的表情,他才能滔滔不绝,遇到全程麻木的,他可没有这么多话,还用那么丰富的词汇。

“早!”

“早!”

又一个上班日,天下起了雨,雨天出不去,所有人都在门店里。

“咱们的视频素材还有么?”周义问。

“早用完了,我这两天发的都是重复的内容。”杨馨立马回答道,下雨天,她连妆都不化了,就披着一头长发。

“经理,”周义走到前台,对劳经理说,“咱们视频摄影团队的内容一般是怎么发的。”

劳经理说,“之前是跟着我们拍摄,后来应该是效率太低,他们一天拍两处也不能马上剪辑出来,后来都是我们发内容给他们剪,有些房我们收了,也没怎么去,去了的,素材也太少,剪不出来什么东西,而且他们也不光顾着我们店,其他店也要,给人家的钱也不多,一个礼拜给到我手里的也就三五个视频,像我们一天推两三次的,根本不够用。”

“哎呀,看来还得我们自己动手才能丰衣足食了。”

“好啊,我们自己拍,他们都把我拍丑了,发到朋友圈的好多视频我都不好意思说那是我。”杨馨插话。

莫家蕾也说话了,“就视频里时不时看见客户后脑勺,我也觉得很奇怪。”

“你好,我是如家置业的小朱。”

听到是朱光亮在回访客户,几人闲聊的音量调低了。

“啊?又是资金紧张凑不够首付啊,那您听说过府城置业基金会么?它是一个为府城置业人士专门成立的一个互帮互助机构,就是怎么说呢,你想买房,但有困难,比如流水,比如征信,或者首付之类的,基金会都会帮你想办法。”

从朱光亮说出“基金会”三个字时,周义已经停止了说话,竖起耳朵,听的过程中还闭了一下眼睛,咬着牙齿,虽然朱光亮的没说多少句,也很自然,但周义却是费力地听完的。

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