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第一百八十四章 签约、新版小龙女

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“大卫,影视城如果达到米高梅的要求,需要多少土地?”

虽然雷卫东是老板,但这年头,国内无论是生产力、科技水平还是消费能力都在被欧美国家全方位吊打的时候。

金发碧眼的洋人很多时候就是活招牌,通行证,他说的话大家下意识相信。

“老板,根据公司的要求,一期工程至少需要亩土地,而这还不包括配套的生活区。”知道老板心意的大卫配合着演双簧。

“一万亩土地,这可是好几平方公里,需要这么多吗?”雷卫东问道。

“是的,老板。”大卫点点头说道,

“影视城需要中西合璧,除了你说的香江街,广州街,魔都的十里洋行以及秦王宫、汉城、襄阳城、赵王府、归云庄、桃花岛等景观之外,还需要建设好几个现代化摄影棚,道具仓库……

至于生活区要的东西就更多了。

除了必要的各种规格的酒店、居民小区之外,还需要有大型综合性及专业性购物中心,小区配套的百货商场、超级市场、副食商场、菜市场、粮油商店、饭店等用于满足员工、游客的需要。

银行储蓄、邮政电信、服装加工、家电修理、理发、洗染这些小型服务门店也都不能少。”

“这样的话,差不多是再造一个小镇了。”大卫和雷卫东的对话让夏书记很是吃惊,忍不住嘟囔道。

“面积比一个普通小镇可要大多了。”大卫摆摆手,说道。

“根据公司的规划,仅仅影视城里面的员工就有数千人,如果再算上剧组人员、群员以及配套的服务人员和家属,数万人都是少的。

就好像当年的好莱坞,米高梅公司在洛杉矶西边设计影视城的时候还是一片荒芜,而现在已经成为美国最繁华的区域,还不是一步步发展过来的。”

大卫吹牛的水平比雷卫东高多了,直接用好莱坞和象山的未来进行对比。

“可是这需要花费大量的金钱,而且时间也……”李县长插嘴道。

“只要能做到最好,亚洲第一,钱不是问题,时间也不是问题,现在不是几十年前,大型机械的出现,可以节省几倍甚至几十倍的时间,关键是需要夏书记和李县长的支持了。”雷卫东说道。

“支持是肯定的,县里力度不行我们可以找市里省里,只是雷总,这工程可不是几千万就能搞定的需要……”夏书记提醒道。

“钱不是问题,以米高梅、熊猫影业的名义先期投资一亿美元,把影视城和生活区的基础搭建起来,然后根据项目进度,分期投资。

力争在年底之前,把基础搞定,明年就能接待剧组拍戏,三年内一期项目全部完工。

“一亿美元,还只是先期投资。”

雷卫东的大气让在座的众人,无不感到愕然,心想雷卫东不愧是好莱坞电影公司大老板,真正的财大气处,一亿美元这么大的投资,只是去现场看一圈,在饭桌上就搞定了。

这才是有钱人,比起那些考察一圈,吃好完好一抹嘴就走了的伪富豪强太多了。

陪坐的副县长、局长也都对雷卫东起了心思,想着上来交谈这句,万一有什么地方引起雷卫东的兴趣,谈下一两个项目,那可就是立大功了。

这样豪爽,一亿美元张口就定的投资商,实在太难得了,必须……

酒宴的气氛十分热烈,大家也都交谈甚欢,一直持续了三个多小时才结束。

很快,也就两天时间,双方就达成协议,在象山政府驻地,举行了签约仪式。

来的记者很多,除了宁播本地的记者,魔都、花城、首都以及香江等地记者都过来了。

实在是米高梅公司的名头太大,好莱坞七大之一,传说好莱坞就是其带头建立起来的,现在来象山投资影视中心,是不是想着把这里建设成……

即使超过不了好莱坞,顶替香江成为东方好莱坞还是有可能的。

只能说,人到了一定地位之后。

不用你说,都有无数媒体、记者帮你宣传。

“啪啪啪!”

在掌声和闪光中,雷卫东在合同上签下自己的大名,然后和代表宁播的副市长握手交换合同,两人站在一起供记者拍照。

身后站在夏书记、李县长等象山的代表。

得知项目投资,先期一亿,后期超过三亿甚至五亿都有可能之后,宁播的领导坐不住了,直接过来详谈。

为了让雷卫东把投资留下,甚至在股份上做了让步。

整个影视城以及配套的新兴小镇,由宁播市政府、象山县政府持股的一家投资公司和雷卫东共同开发。

其中影视城由雷卫东独立开发,熊猫影业占据49%股份,米高梅占据剩下51%股份,理论上属于外资占大头的合资企业,享受外资特有的优惠。

至于新兴小镇,投资公司以地皮入股,市政府、县政府各占据20%的股份,剩下的股份雷卫东个人占15%股份,熊猫影业占据剩下的45%股份。

米高梅先期支付一亿美元的30%,也就是三千万美元以及熊猫影业支付的一亿人民币,都已经打到专有资金账户,用于设计、道路以及影视城和小镇基础建设。

对于雷卫东提出创办艺术学校,培养群演的建议,宁播市、县两级政府也是大力支持。

考虑到对私立学校的限制,象山艺术学校雷卫东和熊猫影业各占据26%的股份,市政府占据48%的股份,属于绝对大股东。

当然这比例只是暂时的,等到过几年政策放开之后,雷卫东再出钱把政府手里的股份买回来。

“以后这里就是我们基地了,熊猫影业能不能成为华娱霸主,就看这里能不能成功了。”临走之前,雷卫东又一下来到生态园,看着已经开始圈地的影视城,感叹道。

“卫东,你说这影视城什么时候能盈利。”站在一旁,看着雷卫东诗兴大发,但一个字都做不出来,只能夸夸其谈的了王聪,问道。

“盈利,最起码十年都不用考虑这一块。”雷卫东摇摇头,影视城配套旅游资源,是一个长期项目,要想盈利要打持久战,比抗战还有久的持久战。”

“比抗战还要久,那不是给别人做嫁衣,就不能短点。”听到盈利需要十年甚至更久,王聪有点不乐意。

这年头做餐饮一年就能回本,两年就有利润,影视城十年不考虑这一块,实在太久了。

“眼光要看的远一点,钱是赚不晚的,再说影视城不盈利其他方面可以盈利呀。”雷卫东指着东面已经开始圈地的地方,说道。

“不说电影、电视剧这些方面的盈利,就说房地产。

小镇上二百多万平方米的住宅,四十多万平方米的商铺都是我们的,只要这里人气上来,有着数万甚至十几万的人口,你说这些值多少钱,别说十亿就是一百亿都不止。”

雷卫东的话不是无的放矢,后世横店徐厂长就是这样成为千亿富豪的。

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在象山呆了几天,雷卫东便动身回首都,来到已经几个月没有上课的学校,不知道老师同学还能否认识自己。

雷卫东一边走一边想着,只是,今天学校里美女怎么这么多,还有很多在……

“哥们,这是怎么回事,怎么这么多漂亮女生在哭?”看着众多哭泣的美女,心中疑惑的雷卫东拦着一同学,用手一指坐在草地上哭泣的女孩,问道。

“还能怎样,艺考落榜了呗,今天是艺考表演系成绩发布的日子。”同学努努嘴,说道。

“艺考落榜!”同学的话让雷卫东仔细观察了附近一个女孩,歪着头,想了一会,说道,“不会吧,这么漂亮的女孩也能落榜?”

“漂亮,漂亮对表演系来说是最不值钱的。”同学瘪瘪嘴,有些自嘲的说道,

“今天还好,大部分人对成绩不抱希望就不来了,艺考复试那天才热闹呢。

学校可以说被帅哥美女直接包围了,一眼看过去,全都是校花校草,这位同学只能算一般,也就是班花级别,落榜是必然的。”

“那也不能让她们在这哭呀,就没有人?”看着草地上三三两两的女生,雷卫东问道。

“怎么没有呀,每年艺考落榜的时候都是……”同学给雷卫东露出一个你懂的眼神,“不过那都是在校外,校内人多嘴咋,很多人都在外面……”

荚小铃从小就喜欢表演,对自己也很有信心,加上妈妈的支持,走上了艺考的道路,孤身一人来到了首都。

可惜,北电表演系的专业考试不是小玲想的那么简单,迈进北电大门的时候她就傻眼了。

人太多了,不算其他系考生,仅仅一个表演系就有几千人报考。

看着那络绎不绝拿简章、填报名表年轻人,以及跟在他们身后护送孩子艺考的家长,这比北电全体师生加起来还多好几倍的人群,把北电挤的满满当当。

在报名的学生中,男生虽然也有但明显比不上女生,至少五分之四都是女孩。

荚小玲拿着简章和报名表,在人群中看了一会,来时满满的信心顿时没了。

美人在人间的谚语,荚小玲今天才算明白是什么意思,也体会到了无奈。

作为厂花的女儿,荚小玲从小就很难漂亮,在小伙伴中鹤立鸡群的表现,让她有了当明星的念头。

但是到了首都,来到北电门口才知道,自己其实是井底之蛙。

这里到处都是容貌和自己差不多的女孩,甚至比自己漂亮的女孩也比比皆是。

要不是因为天气寒冷,大家不是穿着棉袄就是羽绒度,一个个把自己包的和肥猪婆差不多,降低了魅力。

要是在夏天,七八月份的季节,这数千穿着单薄一上的美女扎成一堆,那情况,只要想想就没有几个男生能受的了。

估计也怕出现这样的情况,艺考才特地选择冬天的吧。

“四十人!”

看着简章上面的录取名额,荚小玲觉得非常刺眼,现场有数千女孩,录取只是四十,也即是说只有四十人成为胜利者,这还需要招考老师把所有的帅哥全都踢掉。

傻子都知道这不可能。

根据以往的经验,男生和女生差不多一半一半,大多数时候男生都比女生多几个,也就是说现场最后成为幸运儿的女生最多也只有二十人,即使有传说中的扩充,最多也就是多几个。

不会出现几十、几百的情况。

毕竟,表演系本科班只有一个班级。

看着那一个又一个漂亮填写报名表的女生,荚小玲几乎崩溃了,因为无论怎么看,自己都不会最后那二十人,即使加上自己引以为傲的才华也一样。

只是,最后结果出现之前,任何人都有侥幸心理,荚小玲也一样,想着也许自己就是最后的幸运儿,哆哆嗦嗦的把报名表填了。

然后就是排队等着考试。

初试五人一组,内容也很简单,考的是朗诵、小品、以及口试,靠着深厚的功底,荚小玲非常轻松的过了关。

但是接下来就不行了,过了初试进入复试的同学每一个都多才多艺,钢琴九级对于他们来说几乎是必备技能,任谁都能谈几首。

在才艺表演的时候,荚小玲看到一表演武术的男同学,九节鞭耍的哪是一个帅,表演民族舞的女同学,那优美的舞姿,看的老师都呆了。

还有表演歌唱的同学,声调不比高音差……

只有自己!

想想也是,一个从经济不发达三线城市过来的小丫头,才艺怎么能和那些在大城市长大,被名师教导的同龄人相比。

如果是南艺、天艺、川艺术学院这些二三线的普通艺术大学还行,北电可是国内最顶级的艺术院校。

没有见过市面的自己和他们相比,结果自然是悲剧的。

自我才艺表演过后,招生老师让荚小玲进行无实物表演,虽然荚小玲对自己的表演很有信心,但是看着招生老师的眼神。

荚小玲感觉好像没有被认可,表演似乎失败了。

当时还抱有一线希望,想着运气好的话说不定可以翻盘。

于是今天特地来到放榜现场查看,结果!

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