田旭目光灼灼，语气异常肯定。
“现在全国已经进入了高速发展期，省城也绝对不会例外，XC区新商业区的建设一定是现在省城领导的重中之重，更何况还有东湖为邻，未来发展一定不会太差！”
梁天翼没有想到田旭会说出这些话。
“阿旭，我以为我已经足够了解你，没想到你再一次的出乎了我的意料。”
“你说得没错，作为东湖的建设方之一，我已经了解了政府方面透露出来的一些风声。”
“即便是这件事目前还在商议之中，但很快就会变成板上钉钉的事情，被规划入重点建设也只不过是时间问题。”
“我只是告诉了你蛛丝马迹，没想到你竟然仅凭自己一人之力就推理出这些，我不得不为你的眼光赞叹。”
梁天翼关闭了电脑，叹道：“和你比起来，我真的感觉自己都老了。”
田旭不好意思地接受了梁天翼的夸奖——他总不能说自己未卜先知，知道未来发生的事情吧。
“那块地皮的起拍价格是多少？”田旭将注意力有投回到这件事上。
梁天翼冷笑一声：“五个亿”
“不至于吧！”田旭哭笑不得，“想钱想疯了？”
“依照现在的情况，整个地皮估计23个亿就差不多了，这一开口就是五个亿，难道真的是想钱想疯了？”
“当然不只是这些。”梁天翼笑道，“还附带有东湖一部分未完全开发区的开发权。”
东湖！
田旭心脏猛地一跳，此刻脑海里面就只有一个字——买！
XC区建设规划出来的拿点地方根本就不足以建设完备的商业基地，建设住房区又会浪费不少。
若是将东湖未开发的地方也囊括进去，那么这个价值就不一样了。
因为整个XC区最开始就是靠着东湖发家，最开始东湖的豪华酒店以及后续外商投资建设的东湖水上乐园，都是XC区最开始发展的基石。
也就是说，只要是能够掌握东湖，那么就能够掌握撬动整个XC区经济开发的支点。
不可谓之不重要。
也就是因为这一次因为建设XC区比较赶时间，否则政府层面绝对不会去做这一笔亏本亏到家的买卖。
“这一次的底价本来就高，五个亿的底价几乎将八成有意向的商户隔绝在门外，剩下的两成之中绝对不乏能看出这片地皮商业价值的人——如果我们出手的话，最起码焦家一定回来截胡，最后的成交价格一定不会低。”
梁天翼想到这里，才发觉情况并不是太乐观：“所以这一块地皮……要不要放弃？”
“不能放弃，必须要吃下来！”
田旭的声音提高了几分，将梁天翼都吓了一跳。
田旭像是没有见到梁天翼的异装，抢过了梁天翼手中的鼠标，将东湖那一边的地图调出放大：“目前旧城区经济区再如何发展，也只会在现有的基础上匍匐前进，根本就达不到政府要求的速度，所以为了省城发展，开发XC区经济区势在必行。”
“伯父你看，整个省城，在现有资源以及地势上，还有比东湖更适合的地方吗？”
梁天翼顺着田旭滑动鼠标的光标仔细看去，却发现只有东湖最符合XC区经济区的建设——西北二面地势起伏大，建设成本高，南面地势平缓，却大多是工厂，没有主要经济带动。
相比之下，东湖的条件好得不能再好了！
“只要是我们将东湖拿下，那么未来XC区的整个经济命脉就被我们抓在了手里！”
田旭将手掌展开在电脑屏幕上，然后缓缓合拢，就像是将整个东湖附近全部抓入了手中：“只要抓住了XC区经济命脉，那么我们就抓住了未来，我们公司的房地产方面一定会在这种情况下乘风飞天！”
梁天翼看着田旭这一副自信的表情，对此有些不可思议，但更多的还是对此事的激动：“你竟然考虑到了这么长久的未来？”
田旭自负道：“梁伯父，这是最好的时代，这也是最坏的时代，处处是机遇，处处是危机，我们既然想要做龙头，稳扎稳打已经来不及了，只有险中求胜，奋手一搏！”
“好！就冲你这句话！”
想要做好一个商人，优柔寡断是万万不可触及的雷区。
“这块地的发展前景已经放在了这里，只要第一步没走错，以后就不会亏！”
田旭轻轻一笑——这件事当然不会亏了，因为就有关于东湖开发的事宜，现在那些来自东南亚的外商肯定已经开始和政府部门详谈了。
只要他们像前世那样商谈成功，那么东湖水上乐园的项目就会是他们的。
就只是这个项目落实，买下有关于东湖的开发权本钱就全回来了！
“阿旭，既然如此，事情的后续操作我就全权交给你，我现在就安排人去把房地产公司注册起来。”
有了计划之后，田旭和梁天翼就开始雷厉风行地为这件事而操作。
田旭点点头，“时间越耽搁就越有可能发生变数，目标已经制定，现在就看能够做成什么样子了。”
梁天翼被田旭唤醒了久违的冲动，而田旭也不是一个喜欢安分的人——暴风，已经开始吹了！
后续田旭根本就没有耽误时间，很快就把承诺的十个亿打到了梁氏集团的账户上。
之前对付朱纪辉的时候，他将自己名下的十个亿投了进去，搞垮了德技公司之后，他让上官鹤进行了一系列收尾工作，现在自己账户还有三十五个亿。
大部分都是击溃朱纪辉得来的战利品，对于这一点，田旭还要感谢朱纪辉，要不然他就要因为资金不足错过这次的投资了。
将那十个亿打出去，现在田旭的账户里乖乖地躺着二十五个亿。
“这钱就像流水一样，花得有点心疼啊……”转账的时候，梁思洁看着转眼就没了十个亿的账户，心里面隐隐有些不舍。
“钱是王八蛋，没了咱再赚！”
田旭想到了后世网络上流传的段子，笑着转述给梁思洁。