我有三千万私房钱,有点慌!

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第283章 鸡舍那块地合同

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收拾完以后,后备箱塑料箱子装着,青菜,肉,米面,调味料,油盐酱醋,被搬上后备箱,给东哥最北面,房子钥匙去休息。

等东哥离开,三人进屋以后,孙宁说:明天是周一,我们早上去乡里派出所,办理户口本手续,老爸你一会儿,去叫一下我大姑和大姑父来吃饭,还有老姑和老姑父。

明天带上大姑和大姑父,还有老姑父,咱们办理分家户口本手续,直接去和大姑家过户房屋手续,盖房审批手续,鸡舍租金合同,让老姑父晚上吃完饭回去拟订一个五年租赁合同。

邹颖从包里拿出一万块钱,递给老爸说:爸,这一万块钱你拿着是鸡舍租金。

老爸笑着说:我卡里还有一万块钱呢,明天顺便取了吧,这钱你们留着花呗,闺女!

孙宁笑着说:你拿着吧,老爸,专门给你取的,这钱不给我担心以后,老爸偷偷揍我儿子,闺女,上哪说理去。

家里人都笑了起来,老妈给奶奶倒水喝,也对孙宁笑着说:哪能啊,真有这事儿,儿子不用你出手,我就休了他。

老爸笑着说:那不能,我都想好了,盖房子以后,在院子里,单独一块空地铺上厚毡子给孙子,孙女建立一个小的游乐场,秋千,木马,滑梯,找木匠做一些,上面搭个凉棚。

邹颖笑着说:这可是当爷爷了啊,咋哄娃娃都想的明明白白的,就把一万块钱塞进老爸手里。

孙宁笑着说:行,老爸,不舔儿子,改舔孙子、孙女了,主意打的确实不错啊!

众人呵呵呵笑个不停,惹得邹颖笑个不停,老妈也笑着看老爸吃瘪。

孙宁又说:已经联系集团李董,安排县城分公司建造施工队,咱们这边有手续,随时能安排来看现场,根据要求施工画图,筹备买材料,进场挖基地。

现在就有一个问题,供水不足的问题,洗澡热水器水压不够标准,热水器干烧容易出事。

我们各个房间,建造厕所这个不难,防水也不难,唯一是洗澡热水器,压力在二楼三楼不好持续性打压,而且需要储水池无法封闭式供压。

所以,洗澡在一楼单独建造,几个厕所包含淋浴,独留出一个小房间,做几个大号水桶做储水罐,给楼上供水和热水器供水。

老哥说:不用给每个房间建造厕所,太占地方又施工麻烦,就是每一层我们的主卧有一个厕所外面,每一层有一个公共厕所,十平米一间,两个厕所,一个洗衣机房间,放两台洗衣机,一个拖把池子,一个洗手池。

邹颖说:大哥说的也对,但是家里人住的多,厕所少了肯定不够用,厕所的建造倒是不难,管道走起来也不复杂,到一楼以后拐出去要有一个化粪池,还得合理安排它,不然会产生沼气是一个很麻烦的东西,一旦放个烟花爆竹它容易爆炸。

孙宁笑着说:婉婉说到这了,那就看一下可不可以这样改造,我们的楼梯口都有一个大号水桶来,供应相应的楼层用水。

楼梯还是和我之前说的楼梯,以弹簧s形上楼,在每一个楼梯口安装,大号水桶和抽水泵,水桶水位到一定地步自动抽水。

一层是240平米,去掉建筑面积大概在一百九十平米,26平米一间房含一个厕所,五间房,然后剩下六十平,拿出十五平,建一个淋浴和两个洗衣机的厕所,剩下四十五平米是一个主卧。

房间十平米改造一下是厕所,淋浴,洗手池,十平米是婉婉的衣帽化妆间,二十五平米是一个主卧,改造一面墙做书架就行了,下面放儿童漫画图书,上面放我的书。

嫂子说:那就按照,小宁这个规格二层,三层,都是这样的标准,就是十二间房,一楼老爸,老妈,也是这样一个四十五平的房间。

额外还能有两间,二十平米的客房,一个厕所带淋浴,洗衣机,二十平,厨房再来五十平含餐厅,锅炉房,和几个做饭灶台,冰箱,冰柜,客厅五十平。

老妈笑着说:我们房间就不用放厕所了,有三十平就够了,那都比咱这个房子里,使用面积大多了。

嫂子说:那这么一匀一楼就是四个房间,客厅三十平方,餐厅不能动,怎么也得放下两个餐桌才合适。

老哥说:楼层会不会有点矮啊?十一米,去掉三层厚度装修吊顶,怎么也得去掉两米半。

孙宁说:地基下沉,进屋下台阶,窗户边缘就是地面,房屋高度无形中再多一米,平均下来房屋墙体,高度在2.7-2.8米,这个高度还不满意吗?

老爸说:儿子,会不会潮湿啊?

孙宁摇了摇头说:不会,咱这地下水太深了,地下一米没有水份。

邹颖笑着说:老公,说的这个下沉一米行,但是房子地基要做深一点,最好地下再多做一层,即是地基也是库房,面积可以小一半。

因为涉及到楼体根基,面积空出来也不要太大,就等于我们盖了四层楼,变相有一个地窖,放放菜,杂货,冬天买煤,存储。

院子就一个游乐场,水泥地干干净净的,做一个一米水泥墙,外加两米铁丝网围墙。

老爸笑着说:这个行,房子盖都盖了,肯定多一层也不差啥,还能有地方处理杂物,咱家也不养牲口了,没必要盖多余的棚子,到时候盖一个车棚就行了。

邹颖从包包里拿出笔记本,开始写写画画抬头说:楼梯咋放,上下楼的。

孙宁说:房子后面直接做一个立柱焊接一个楼梯旋转上楼,不占房屋面积,只占一根立柱面积,整个做密封包起来,每一层都有两组串一起的暖气片和安装抽水泵。

邹颖笑着说:老公好算计啊,这样又省下来,小三十平楼梯面积,幸亏是三层,太高了这个就不保险了,十米确实不高。

孙宁点点头说:变相钻个空子,包括地基那一层,老爸咱们这井水是多少米深出水的?

老爸说:十二三米出水的,打这个井可费劲了,都舍不得把这个家给大姐,但是一想,前面鸡舍今年就能赚回来,以后上厕所还不用挨冻,冬天暖暖的,又感觉换家盖房子也不错啊!

孙宁笑着说:老哥,咱们带回来一件二锅头,家里应该还有一件,你一会儿搬着一件给老姑父家送去,明天还得给咱家办事儿于情于理都得给。

老爸你去我大姑家叫大姑父和大姑,让他们别做饭了来家里吃,还有老叔,我和老哥去卤肉,炖鸡,炖鱼,准备菜,晚上吃米饭吧,吃不完明早喝粥。

老爸说:鸡蛋多吃一点吧,卖给他二舅一筐种蛋,还有一筐普通鸡蛋呢,没舍得卖,想着给两个闺女吃。

老哥说:行,那晚上大葱炒鸡蛋,再给奶奶蒸个鸡蛋羹,明早一人一个水煮蛋。

孙宁说:这还有一道菜,红烧肉里面放鸡蛋,虎皮蛋焖红烧肉,是上市那边的做法。

邹颖笑着说:老公你做吧,晚上尝尝,想吃你做的红烧肉。

嫂子有样学样的说:老公,我也要吃红烧肉。

屋子里一家人都笑了起来,邹颖小脸微红的说:嫂子过分了啊!竟然学我说话。

屋子里笑声不断,大姑和大姑父走进了院子,坐在炕上的孙宁说:说曹操曹操到,大姑和大姑父还真及时啊!得不用去叫了。

大姑父和大姑进屋,老妈笑着说:刚刚还说要去叫你们吃饭呢,你们就来了。对邹颖说:闺女,这是你大姑,和大姑父。

邹颖笑着说:大姑,大姑父好。

大姑两个人答应着,递出一个红包说:初次见面得有见面礼,你们结婚不声不响的。

邹颖看向老妈,老妈笑着说:闺女,收下吧,是你大姑,大姑父两个一点心意。

邹颖笑着说:谢谢,大姑,大姑父。

大姑父说:这姑娘真好看,比电视里的都好看。

大姑说:收起你那猪哥相吧,当初你也是这么夸我的,这是你二侄女别瞎说。

屋子里呵呵呵笑个不停。

孙宁笑着说:老哥,你赶紧去你老丈人家吧,保不齐两个人一会儿也来了,我去准备菜,咱们晚饭六点差不多就开席。

把怀里的花花放在了炕上,下地去收拾菜,老妈说:大姐,我们刚刚商量,明天去办过户手续,乡长来看了一趟都已经没什么问题,下一步就是一起去办手续,找施工队准备挖地基盖房子。

大姑说:我们一看孩子们都回来了,肯定是筹划盖房子的事儿,看着你们家鸡养的可真好,我们也闲不住。

老妈说:快了,再有一两个月,鸡该出栏了,正好换了家以后,你们还能跟着学学养鸡。

大姑父说:我前段时间没啥事儿,又去了几趟山,捡了好多牛粪,想着秋天养鸡用的到,等换完家以后,孩子都在一起去一趟,捡的有点多,我们肯定用不完,你们马上盖鸡舍,也能用的到。

老爸说:行,他老姑父有拖拉机,再找三,一起去一趟,两个拖拉机肯定能装的下,多带几个人,不够再捡一点。

邹颖说:爸,牛粪还能养鸡啊?

老爸笑着说:小宁,教的牛粪养蚯蚓喂鸡,冬天鸡崽子都长膘,春天一暖和,没多久鸡就开始下蛋,天天捡蛋就得有二十个。老能下蛋了,蛋多了我都发愁。

邹颖笑着说:那以后老爸更得发愁,那养鸡场怎么也得五千只鸡,一趟最少两千个蛋,两三天分公司就得来一趟,到时候得提前采购一点,装鸡蛋的纸壳盒子,塑料的也行。

孙宁走进屋说:让分公司准备就行,咱们自己就是麦康,放筐里,卖鸡蛋保证新鲜程度就行了,他们拿那种保证盒子来装,少则一个星期两千斤鸡蛋。

别想着卖不出去,现在集团就是十家店,年底还要开店六家,京都,两家,津市,德市各两家店,多少鸡蛋都吃的完,鸡蛋多少钱一斤?

老爸说:鸡蛋两块六一斤,咱家鸡蛋七个左右一斤,鸡价格三块五一斤整个称重。

孙宁笑着说:好好喂鸡,鸡蛋三四个月产蛋期都不少卖钱。

老妈下炕说:婉婉,陪奶奶聊聊天,我去给小宁帮忙准备菜,两个闺女还有什么想吃的。

嫂子说:鸽子炖汤吧,好久没吃鸽子肉了。

邹颖笑着说:老公,做啥我吃啥。

惹得屋子里呵呵呵笑个不停。

不久老姑父和老姑也走了进来,和众人打招呼,开始一起聊着天,老爸说了明天的计划。

老姑父听完起身说:没喝酒先把正事办了,我回去拿纸笔写合同,喝酒了这个事儿就不好办了。

邹颖从书包里拿出一个横格信纸一本,拿出笔递给老姑父说:老姑父,你看这个行不行。

老姑父笑着说:可以,放桌子我就在这写吧,

半个小时把合同写完,递给老爸,老爸递给邹颖说:闺女,给看看。

邹颖接过看了一遍说:如果村里面有一个半个的人来我家买几斤鸡蛋或者鸡,这个可不属于我们主动去卖村里的行为,如果有人看我们眼红,来我家买完鸡蛋,再去乡里告状,这个可不属于我们违反合同。

老姑父笑着说:那是,村里人觉得鸡养的不错,蛋也不错,一人买几斤吃肯定是没啥事儿,但是这个人如果来家里,批发再到乡里售卖,那这个就得咱家不允许卖给他。

老爸笑着说:就是卖小舅子种蛋,和小宁那边直接拉走,放时间久的,就直接洗干净腌了它,到时候也能拉到,集团去作为一道菜上桌。

邹颖说:合同看看能不能加一条,我们五年后合同到期,有优先继续续租的权利,在养殖期间收益不错,能不能一次性再承包十年。

如果五年到期,有人想高价承包那个地方,我们的建筑要有售卖转让权,处置权!

老姑父说:那我最底下加一条,合同到期有优先续租权,所建造的建筑拥有转让售卖,处置权!

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