亏成首富从工业大摸底开始

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第164章 蛋壳超市,启动!

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秦风一边喝水一边观察。

这家超市是一座独栋建筑的一楼,面积有两千平方左右,装修还不错,就是这位置太偏僻了。

“老板,你这里要转让啊?”秦风忽然开口问。

“是的。”超市老板点头,“怎么帅哥你有兴趣?”

“就单纯问问。”秦风回。

“老板你怎么干的好好的,突然就要转啊?”

“哎。”超市老板面色一沉,开口道。

“别提了,当初我也是鬼了遮眼,才把钱投到了这么个鬼地方开超市,结果一个人都没有。”

“新城区现在不是江海市的重点开发区吗?怎么会没人哦。”秦风再问。

“帅哥你是不知道啊。”超市老板继续说。

“这边小区平时就没几个人,再加上几所大学都是封闭式管理,我们这一天哪卖得出去多少东西哦。”

“我这以前还有生鲜区的,价格比周围那些村子的小贩还要便宜,但就因为路太远,村民还是喜欢在村里买菜。”

“那段时间新鲜的水果和蔬菜那是一筐一筐地往垃圾站丢啊,现在干脆也不折腾了。”

“人流量越来越差,我每个月是大把大把地亏钱。”

“还好原来是住这片的村民,这栋楼有一点股份,租金可以打点折,不然真的会亏出血。”

亏出血?

这我喜欢啊!

秦风瞬间兴奋起来了。

这家超市的地理位置得天独厚,鸟不拉屎。

而且和蛋壳中心隔着一个区,那边就算是再热闹也没它什么事,就很安逸。

秦风想好了,等把这里盘下来以后,他就把所有的装修换成高档的。

超市的货物也向最顶级的方向靠拢,同时务必保证每天都有生鲜水果什么的可以持续亏损。

完美,绝对完美!

怎么会有如此完美的亏钱项目呢?

就好像是为秦风量身定做的一样。

秦风很高兴,果然天无绝人之路,这不反转就来了嘛。

“老板,你们这里一个月租金多少钱?”秦风忽然问。

“一个月一万五。”超市老板愣了一下回答道。

“一万五.......”秦风皱眉,“太便宜了。”

“噗!”超市老板差点吐血,“帅哥你不要说笑了,一万五还便宜?”

“我特么卖一个月也才赚不到两万块啊,还有人工水电什么的。”

“你看我现在连员工都请不起了,只能自己来上早班。”

“这样老板,我们商量个事。”秦风走上前开口,“你可不可以把租金加到三万以上,我就接手。”

超市老板:“......”

还有这种好事?

老板都快乐疯了。

没听说过还能反向砍价的。

只不过这租金也不是自己收,他考虑到的只是转让费啊。

“帅哥,这个租金也不归我管,我只管转让费啊。”超市老板出声道。

“放心。”秦风点头,“只要租金到位,你这里的转让费我按最高标准给你。”

超市老板:“!!!”

卧槽,我没听错吧?

今天这是遇到活菩萨了?

超市老板瞬间激动,不停地上下打量起秦风三人。

三人虽然年轻,但穿着考究,不像是开玩笑的样子。

“好好好,帅哥你等等,我马上让物业小陈过来和你谈。”

说完超市老板立马掏出电话联系。

看到秦风这波操作,懵逼的马杰有些懵逼。

什么情况?

风哥这是要开超市?

也不对啊,开超市开在哪不好,何必要开在这么偏的地方?

离蛋壳中心又远。

而且开超市也就算了,人家一个月一万五的房租你一定要加到三万以上又是什么操作?

马杰很困惑,但他的优点就是不理解的事绝不深究。

这些问题很快被他抛在脑后。

过了一会,一名物业的经理急匆匆地赶了过来。

他今天还有些奇怪,这家根本无人问津的超市竟然转出去了,更稀奇的是接手的老板还表示要增加租金,就很离谱。

从来是听说砍价,没见过还有加价的。

带着一丝疑惑,陈经理主动和秦风打了声招呼,然后双方便直奔主题。

“陈经理,我也不拐弯抹角了,就问一下你们这边一楼三万能租吗?”

“能能能,当然可以。”陈经理高兴地搓着手说道。

“那四万呢?”秦风试探道。

陈经理下巴差点掉地上了,帅哥你是懂砍价的,但不带你这么玩的啊。

“当然可以,只要老板你喜欢,这个价格也是没问题的。”

“不行,还是太少了,我觉得五万差不多。”秦风皱着眉头道。

“这个......”陈经理擦了擦头上汗珠,压力噌的一下就上来了,苦笑道。

“老板你不要开玩笑。”

“我没有开玩笑。”秦风抬头看了眼天花板,继续问道。

“你们这二、三楼也是一样面积吗?”

“是的,二、三楼和一层都是同样面积,2200平方。”陈经理回道。

“嗯,很好。”秦风点头,“那我就全租了吧,三层一共十五万。”

“您好心给我四舍五入一下,一个月就算二十万好了。”

陈经理:“......”

好家伙!你是懂四舍五入的。

陈经理今天算是彻底懵了,这怕不是哪个大户人家飞出来的公子哥吧,不带你这么砍价的啊。

“这个......”陈经理面露难色,想了想,开口道,“老板你要是这么砍价的话,我建议您要不要直接把这栋楼给买了?”

“买了?”秦风愣了一下,“为什么?”

“您看啊。”陈经理开始耐心解释道,“一个月二十万,一年租金您就给出两百四十万。”

“我们这是押一付一,一年起租的,也就是说您要盘下这栋楼第一时间就给拿出差不多五百万。”

“可我们这栋楼现在挂牌才一千万啊。”

“您想一想是不是买楼更划算?”

“确实。”秦风点头。

可是购买房产这种事情可是系统明令禁止的,这次它会同意吗?

秦风试探着问道。

【同意】

系统冷冷的机械音传过来。

卧槽,还真同意了!

秦风万万没想到这波操作竟然通过了系统审核。

但又细想了一下,该不会是自己租房的方案亏得太多,系统都怕了吧?

就很爽!

没办法咯,既然是你说的,那我就考虑一下要不要买下这栋楼吧。

“一千万嘛,有点太便宜了。”秦风犹豫了一下,“算啦,我还是租吧。”

陈经理:“......”

超市老板:“......”

马杰:“......”

系统:【!!!】

.......

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