重启2008:从拯救绝色女老师开始逆袭

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第253章 真是恬不知耻

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苏阳也赶紧跟钟亮握了握手,脸上笑容不减。

“钟行长姓钟,你也姓钟,真是够巧的。”

钟亮摆了摆手:“苏总,可不能瞎说,我和钟行长,纯属是巧合,他是京城人,我是江城人,我们俩,可不是一家的。”

苏阳笑了起来:“好好好,知道钟主任是有本事的人,里面快开始了,咱们先进去?”

钟亮点了下头,来之前钟若庭仔细交代过了,这笔生意,千万不能出差错,毕竟苏阳是带着江明峰的批条来的,除此之外,他隐隐听说,钟若庭能补上第四季度十几个亿的窟窿,靠的似乎也是苏阳。

他们全行今年能发下来奖金,那都得感谢苏阳。

更别说,苏阳自己又贷了这么多钱,称得上大客户了……

要是没有江明峰的批条,他公事公办也就罢了,但有了批条,苏阳还能还能找到江城银行,说明人家是个念旧的人,这种大客户,一定要维持好,维持住。

千万不能上脸色,万一苏阳跑了,他是哭都来不及。

更别说还有钟若庭在上面坐着,他得罪了谁,也不敢得罪苏阳。

平日里,这些地产商为了贷款,对他是恭恭敬敬,今天他倒是变了性,要对苏阳恭恭敬敬了。

不过钟亮倒是没什么心理负担。

人活着不就是这样,在一部分人面前挺直了腰杆当人,就必然要在另一部分人面前,弯下腰来当狗……

“苏总,您先走,我也把车开进去,咱们会场见!”

钟亮上了车。

苏阳也点了点头,上了自己破大众,直接朝着西江宾馆开去,来到闸门处,被保安拦下,他递上文件和通行证,站岗的老头,仔仔细细,反反复复,上上下下打量了苏阳一圈。

换成前面几辆车,他就是扫一眼就放进去了。

到了苏阳这,折腾了一分多钟,他还有些怀疑……

实在是他在西江宾馆看门这么多年了,开着辆破大众来参加招拍挂的,苏阳真特么是头一个。

人家不说是劳斯莱斯,宾利,法拉利,那的确是有些夸张了,但最起码,奔驰宝马奥迪,总要开一个吧,就算这三个也没有,像钟亮这样务实的,开个丰田,本田,哪怕是现代呢。

偏偏苏阳这破车,眼看着就是个二手车,估计得有些年了,跟路上跑的出租车差不多一个德行。

后面堵着三四辆车,时不时传来几声鸣笛声。

“我说师傅,看的怎么样了?”

保安犹豫再三,还是挥了挥手,把杆子抬了起来。

苏阳松开刹车,给了一脚油,冲了进去,这破车的确是该换了,除了特么喇叭不响,哪里都响,明明前些日子买的时候还是挺好的,自从上次颠簸了一下子,这车就一天不如一天了。

把车停好,苏阳再回过头的时候,钟亮已经不见了。

他也没在意,估计钟亮是先进去了。

整个西江宾馆,是个庭院设计,能住的客房,开会的礼堂,并不算太多,反倒是大面积都被池塘,阁楼,园林景观所覆盖。

这里早年间就是东江省的行政总署旧址,一走一过,还能看见不少上个世纪的痕迹,如今也都成了文物。

苏阳迈步走进举办招拍挂的厅内,他手里拿着证件和文件资料,登记处,一个还算年轻的女人,朝着苏阳笑了笑。

“您是来参加土地拍卖的吧?”

“是哪一家公司?”

苏阳笑道:“极兔快递。”

女人顿时一怔,这公司,她没听说过,而且一家快递公司,来拍地干什么?

不过她看了一眼名单上,还真有这家公司。

“请您在这签字。”

苏阳点了点头,女人递上一份资料,他签上自己的名字,朝着礼堂走去。

这次来参加拍地的公司比较多,他在外面看着至少停了上百辆车,估计得有六七十家公司,这几年房地产市场愈发火热。

就算是2008年下半年m国的次级贷款危机,也没能影响到房地产商拍地的热情,这群人心里都清楚,房价涨只是时间问题,现在拿地,正便宜,大不了囤在手里,坐等升值。

当然,真正赚钱的还是开发成楼盘,捂地皮虽然赚钱,但要交的税也是几何倍增长。

就拿苏阳上一世熟知的一块地举例子,开发商四千多万拿下的地,当时这块地,还属于荒地,但是经过五年时间发展,周围的商场,医院,消防站,公园,地铁,公交线路,各种基础建设设施全部建设完毕。

此时此刻,这块地皮的价格,已经从原本的四千多万,飙升至一个亿。

大多数人会以为,只要卖掉这块地,就能赚到六千万,但实际上,这是根本不可能。

土地的增值,跟开发商没有任何关系,是因为基础设施的建设投入,才倒逼房价增值,所以这种时候,如果开发商要将手里的土地转让,那就要交一笔相当高昂的土地增值税。

转让的土地金额,超过项目金额一倍,未超过两倍的部分,交百分之五十的增值税。

超过项目金额两倍以上的,直接缴纳百分之六十的增值税。

这还不包括正常应该缴纳的企业所得税,城市建设税,和教育附加税……

最后六千万的利润,只会被无限摊薄……

这也侧面说明一件事,那就是江城市所有卖出的地,都必须要立刻进行开发,如果有人利用各种办法拖延,阻挠开发进度,那么要么换人开发,要么最后喝点汤,别想着吃到肉。

进了土地拍卖的大厅,苏阳找了一圈,终于在后面角落的位置,看见了极兔快递的牌子。

说来也是,他之前从来没参加过这类拍卖,能给他安排在后面,已经不错了。

他往前看去,目光扫过,倒是有几个熟人,章国华和司学忠坐在了一起,旁边不远处,坐在第一排的,赫然是江城银行信贷部的副主任钟亮。

刚刚开着奔驰,从他旁边过去的那个二百多斤的胖子,坐在中间的位置上。

看牌子,是一家叫松江建工的房地产公司,胖子似乎察觉到苏阳的目光,顿时有些不屑。

“这年头啊,什么人都能来拍地了……”

“开个破捷达都能进这,还坐下了,真是恬不知耻。”

旁边几个老总听见胖子阴阳怪气,也跟着笑了起来。

“邓总这是说谁呢?”

“就是,谁惹的邓总不满意了,自己站出来!”

“我刚才看外面停了一辆破捷达,我以为是在西江宾馆上班的员工,没想到是来参加招拍挂的,这可真是稀奇,现在参加土地拍卖的公司,都不用验资了吗?”

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