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第172章 宅门铜钉

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方达上下打量着聂飞尘,实在是有些不明白,这个掌柜为什么这么便宜就能卖掉这套院子。

“要不四千两?”一旁的范无救再次说道,他也没想到,这掌柜这么痛快就答应了,这可是一千五百两银子,说不要就不要了,不过转念一想便明白了,肯定是这院子要价太高,一定还有降价的空间。

聂飞尘看着范无救,一直和善的面庞终究是冷了下来,眉头也渐渐皱了起来。

他回头看了一眼方达,没有说话,转身就走。

方达见状连忙拉住聂飞尘说道:“聂掌柜,说定了,五千两,五千两银子,我现在就拿银票,咱们签字画押,马上去衙门过户。”

“过户?”

“就是去衙门加红。”方达说道。

在大明,用来证明房屋买卖的凭证就是房契,按方达之前所在世界的话来说,也就是房屋买卖合同,房契往往只有一份,并且只会写明出卖方是谁,经手人是谁。

买卖完成后房契由买方收藏,所以,房契一旦丢失被别人捡去,那人完全可以自称买方,要求房屋的居住者搬出去,哪怕是对簿公堂,房屋的实际所有人如果不能请到经手人,甚至是原房主的作证,也很难打赢官司。

为了避免受到损失,也为了加强管理,官府也会给房契“备案”,没有备案的称为“白契”。买卖双方签订“白契”后,经过官府的验证并缴纳一定的税银。

官府则会在那张“白契”上粘贴统一排版印刷的契尾,盖上官方大印。

由于大印三寸许,方制,篆体,红色,便形成了“红契”。

就在方达想要掏银子的时候,一直默默没有说话的谢必安忽然说道:“不能买!”

方达紧皱眉头,双拳紧握,他现在有想打人的冲动。 就不该带这两个家伙来,这不是耽误事儿嘛。

“你先等等……哎!”

方达还没说完,便被谢必安一把拉住胳膊,往院外走去,方达哪有谢必安的力气大,只能像个小鸡仔似的,被拖拽在后面,他一边紧跟谢必安的脚步,一边回头说道:“聂掌柜稍微等一等啊,我马上就回来!”

“你干什么呀?这么便宜的房子要抓紧买下来,免得夜长梦多!”出了街门,方达就对谢必安说道。

“你看!”谢必安松开方达的胳膊,指着那朱红色的大门说道。

方达疑惑的顺着手指的方向看过去,除了一扇大门,什么都没有,他不解的问道:“看什么?”

“门钉”谢必安皱眉说道。

方达看着大门上那七排金黄色的铜钉,并没发现哪儿有问题啊,在大门上装门钉本就是结构的需要,因为大门全都是木材拼接而成的,在木板的穿带部位钉上钉子就是为了防止门板松散。

但由于钉帽外露不好看,所以才将钉帽打成泡头状,这样也就有了装饰的功能。

只要是一些木板的大门,都有这样的装饰,方达在那个世界,外出采风,就拍摄过这种大门。

“门钉怎么了?”方达看着谢必安问道。

谢必安看着方达的样子,既好气又好笑的摇摇头说道:“你知道皇宫的大门上有多少颗铜钉吗?竖九路横九路,总共八十一枚,王爷府竖七路横九路,也才六十三枚,你再看看这个大门!”

方达听完谢必安的话,猛然的抬起头看着那朱红色大门上金光闪闪的铜钉,仿佛那铜钉并不再是什么装饰物,而是一把把锋利的刀子插进方达的心里。

他这才忽然想到,这门钉的数量对应的可是阶级的划分啊。老百姓家的大门上肯定是一个都没有,不管是多么阔绰的财主,哪怕盖的院子比王爷府都大,那大门上除了门环,也是光秃秃的。

要不怎么管平头百姓叫做“白丁儿”呢,方达是真没想到这一层,现在回想起来,外城租住的那个小院门上可不是除了两个门环,也是什么都没有吗。

方达数了数门钉的数量,横七排纵七排,总共四十九枚,他咽了一口唾沫,看着一旁的谢必安问道:“四十九枚是什么规格!”

谢必安略微思考一下说道:“郡王、国公、侯爷都有可能,哪怕是伯爵老爷,也只是递减至五五,均为铁。”

方达倒吸一口凉气,王爷、国公,那可都是跺一脚,京城都能震三震的大人物,现在他居然还想买人家的宅子。

难怪这么便宜,这里面肯定有什么猫腻啊,难道是“仙人跳”?哪个闲散王爷,家里没钱了,想出这么一招,就算是他买了这个院子,知道实情后也不敢住进来啊,只能乖乖的把房契还给人家,赔了夫人又折兵。

报官,想都别想。

方达忽然想到一个段子。

“堂下何人敢状告本官呐?”

想到这里,方达连忙走进院子,来到聂飞尘旁边,不好意思的说道:“聂掌柜,今天辛苦了,只是……”

“难道五千两银子还贵吗?”聂飞尘笑着问道,似乎是在说,差不多就行了,别太贪。

方达看着聂飞尘的笑容,先前还觉得有些可爱,尤其是两个小酒窝,可现在想起来,越看越觉得惊悚,他连忙说道:“不是,这个院子确实是太便宜了,只是今天出门比较匆忙,没带这么多银子?”

聂飞尘哈哈笑了两声。

“不妨事,不妨事,今天就先交个定金,嗯……”

他想了想再次开口:“就先拿100两银子吧,我们先把合约签了,等什么时候有空了,再把其余的银子送到商行就行了。”

方达依旧苦笑着没有说话。

聂飞尘看着方达欲言又止的样子,皱眉问道:“方先生出来买院子,不会连100两银子都没带在身上吧,难道方先生还有其他的顾虑?”

方达叹了一口气,缓缓的开口小声的问道:“聂掌柜,我是真心想买院子的,只是这院子……”

他顿了顿,再次问道:“请问聂掌柜,这个院子的主人现在是否在朝廷当差?”

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