假查克用解释，“玉京地产真正目标市中心商业地块。”
其实前面大家互相探底时，大多数人认定建福地产会和玉京地产抢东通道地块。建福地产孙可望边上一位似乎幕后老板，正在做激烈思想斗争。假查克用实在无法判断夏完淳的意图，直觉夏完淳挑衅是为了让建福地产拍下东通道地块，好减少一个参与市中心商业地块的竞争对手。
假查克用表情太丰富，其他地产公司注意力全被吸引过来。拍卖师说什么，大家没注意到。都在等建福地产举牌。直到拍卖师第三次敲锤宣布，“玉京地产中标。”
大家才如梦方醒，建福地产做这么多动作，竟然没举牌，白白浪费表情。玉京地产底价中标，不过也仅有一两家地产觉得可惜，应该参与，其他几家嫌弃东通道地块没配套楼房不好卖，根本没觉得可惜。
夏完淳喜笑颜开，孙临恭喜省想起。
假查克用才惊觉上当。夏完淳就是冲着这块地而来。
市中心商业地块经过三十几轮叫价，最后由省上领导关照那家私营房地产开发商中标。假查克用两手空空落寞离开，“每次遇到这个人就会铩羽而归，太邪门。”
毛安芳问孙临，“孙总，咱们干嘛拿这么偏僻的地块。从我们学校到那里，坐公交车得转三次车，花上两三个小时呢。会有人在那里买房吗？”
“有时间你去疁城看看玉京超级商场。这是咱们的杀手锏。地价便宜，房价会很有竞争力。”孙临稍微描述玉京超级商场。
毛安芳没概念，只是觉得逛街确实很好，只是太远。
“开车就不远啦。”东通道处于交通要道，城市快速路，只要上了快速路，很快就到了。
夏完淳决定玉京地产和孙临合资成立一家新公司思明北辰房地产开发公司，由孙临总负责。孙临留毛安芳做助理。依然由侯玄泓的建筑公司来施工。
夏完淳就准备返京。孙临有个提议，“你想不想参观一下思明本土房地产公司。他们是市重点办成立的房地产公司，好些职工都是从市重点办调来的。市重点办给划一块很大的地，由着他们玩。他们连拆迁都自己和村民谈判。”
左右没什么事。夏完淳得学习啊，每家房地产公司各有独门秘诀。
“从这里开始往东两公里，往南到那座山，全都是这家房地产公司的地皮。”
“村庄怎么算？”夏完淳看到里面至少有两个村庄。
“自个儿和村民谈判。他们公司有个前期部，专门干这个事。他们专门招了一个会和村民打交道的人来负责谈判。”
“看那个圆形建筑，就是菜市场，村里每户一个柜台。这个菜市场就是村里的产业。这是给失地农民以后能有一项营生。”
“这个地方真不错，能照顾弱势群体。不会掠夺村民。”夏完淳颇为感慨，看过太多强取豪夺，能有这块和谐的乐土，真不错。