第二天，曾忆乡又安排了任务，一组到周边10公里之内去寻找上好的海沙，另一组去西瓜地那边的山脚下看看，有没有上山的道路。
曾忆乡、缪珍珍和陈宗权则直奔龙楼镇政府。
接待曾忆乡一行的是位副书记，听说曾忆乡他们要征地，马上兴奋起来，一口一个“好说，好说”，并立马叫人上茶，通知书记镇长回家，大买卖来了。
大约10到20分钟，书记和镇长都回来了。曾忆乡这才将原委跟这两位当地的父母官摆谈起来。
龙楼镇书记姓王，叫王凤山，镇长姓李，叫李红旗。样子都是50多岁的样子，看样子也是最后一届了吧。
听完曾忆乡的意思，王书记看了李镇长一眼，说道：“欢迎曾总一行来龙楼镇开发经商。珍珠湾那块地是块好地，对面的西瓜栽培地也都是好地，看来曾总的眼光不错呀。不知曾总你要多大面积？”
“1800亩到2000亩。”
“哦，非常大哟，是何用途呢？”
“搞文旅项目，比如建个海滨游泳场之类的。”
王书记和李镇长互相看了一眼，眼中露出疑惑的表情。这珍珠湾名字倒是挺好听的，可这地儿既不产珍珠，更不像珍珠，光秃秃的海滩建游泳场？可是那块地儿已经泥沙化很严重，下海之后一上岸浑身全是泥沙，比不洗澡之前都还脏。
这个曾总要在珍珠湾建海滨游泳场？莫不是……王书记想说：你脑壳有包吗？
可是他忍住笑，不能说。“那块地有450亩的样子”，他是这样回答曾忆乡的。
“在高速路对面西瓜栽培地可能有1500亩的样子，是村里的地，不过这块地好像已经租给村民了，曾总要卖的话，我们可以跟租地的村民协商一下，只是赔偿条件这一块只有你们自己去协商。”
“国家不是有青苗赔损标准吗？我们按标准赔偿就可以了嘛。”
王书记又和李镇长互相看一眼，就听李镇长说：“国家是有赔偿标准，可是都比较低，如果都按国家赔偿标准来谈，可能一年都谈不下来。”
曾忆乡想了想，又问，“那你们这边是个什么标准？”
李镇长回答：“差不多翻倍。”
曾忆乡一听，马上回绝道：“高了。”很显然，王书记和李镇长在哄骗他。曾忆乡是经历过房屋拆迁的，只要按照国家拆迁办法走程序，都是没得问题的。这个青苗赔偿，国家也是考虑了方方面面的情况，绝对不会让村民的利益受损。看来王书记和李镇长要把他当成瓜娃子来打整。
“那曾总说个数，我们好跟村民去谈。”王书记说道。
“一分钱不加，就按国家的赔偿标准办。”曾忆乡斩钉截铁。
话音刚落，整个办公室都安静下来。过了一分钟，李镇长笑着站起来说：“曾总，您看这样行不行，这个青苗赔偿我们这里都是这个样子，已经形成一个习惯。如果今天从你这里开了口子，我们以后的工作就不好开展了。我有一个折中的方案，你可以参考一下。不过现在，我要和王书记出去商量一下，您看？”
“你们自便，我等你们的意见。”
说完，李镇长给王书记递了一个眼色，王书记跟着他出去了。
约莫20分钟，王书记和李镇长返回办公室。
李镇长说道：“曾总，您能来我们龙楼镇买地开发，实际上就是在帮助我们龙楼镇致富，我们欢迎都来不及，怎么可能得罪曾总呢，您说是不是？”
“是这样，刚才我们商量了一番，给出了一个较为妥当的方案，曾总您先听听，觉得合适，我们就这么办。”
曾忆乡点点头，说：“李镇长请讲。”
“珍珠湾海边那块地，我们镇政府以每亩10万元的价格卖给曾总，西瓜地这块地我们镇政府以每亩50万元的价格卖给曾总，但是青苗费要以国家赔偿的两倍计算。”
曾忆乡、缪珍珍、陈宗权一听，心中大喜，这可节约了好大一笔钱啊。可马上听到曾忆乡说：“李镇长，你这是把我看作是傻瓜吧。一块烂海滩你敢要我10万块一亩，你咋不抢呢？那，这样，我送给你去开发海滨游泳场，也10万块一亩卖给你，你要吗？”
“这，这，曾总，不是说着商量的吗？”
“3万一亩”，曾忆乡很生气的样子。
“啊”，连陈宗权都骂起人来，曾忆乡，你他娘的真狠啊，白送给你，要不要？
“6万一亩，不能再少了，曾总，这是国家的地，不是我李某人私人的。我们是看在那块地窝在我们手里也没多大用处才作贱卖给曾总的，您到周围乡镇问问，有这么低的价格吗？”
“还有，西瓜地那块地也高了。”曾忆乡成热打铁。
“45万一亩，不能够再少了。曾总，这绝对是良心价。”
曾忆乡海装模作样地思考，然后看了看陈宗权和缪珍珍，见他们两位都不反对，于是说：“王书记，西瓜地旁边的那座山可以卖不，我想买。”
“那可是好大一匹山，山是我们镇政府的，但是买山要涉及县林业局。我可以帮您问问。”
曾忆乡做了一个请的姿势。王书记到一边打电话去了。
约莫10分钟，王书记回来，说：“林业局说山是镇政府的，原则上他们不干预，但是，山上的树木一棵也不准砍伐，如果砍伐必须经过林业局批准。另外，他们要派人过来清点珍贵树木，并作出登记。”
“那就是说，龙楼镇镇政府可以卖给我，对不对？”曾忆乡问。
“应该是这样，这么，曾总又看上这匹山啦？”
“我想着山脚下都买了，不如将这山也一块买了吧。”
“曾总好气魄。”李镇长赞叹道。
“这山怎么个说法？”曾忆乡问道。
“曾总，这山叫祈福山，总共方圆10平方公里。您给10个亿！”
这下该轮到曾忆乡吓一跳了，李镇长，你他娘的比老子还狠！
曾忆乡佯装灰心丧气，说：“李镇长，我就是问问，太贵了，买不起买不起。”
“哎，哎，曾总，好商量好商量，5个亿，5个亿，最低价了。”
曾忆乡不吭声，他等着李镇长后面的报价。
“曾总，曾总，4个亿，真的不能够再少了，国家财产，国家财产！”
李镇长越是拿国家财产说事儿，曾忆乡越是不理睬他。
“那曾总的意思？”
“1亿元。”曾忆乡终于说出自己的报价。
“啊？”不但是李镇长惊呆了，连王书记、缪珍珍和陈宗权都一脸错愕。
曾忆乡的回答总是这样带给大家惊悚的感觉。
王书记过来打圆场，“曾总，1亿元我们绝对是不敢卖的，卖了，我俩就只有等着坐牢。这样，您添起来，2个亿，咱们就不再计较了。”
这个价格还算公道，就2个亿，成交。
就这样，曾忆乡以极低的价格将这近2000亩的土地和方圆10平方公里的祈福山买下来了， 不过现在还没有完成最后的手续，青苗费还没赔偿呢？
按国家的政策，青苗费赔偿三年，这1500亩的西瓜地就按每亩5000斤西瓜，每斤价格1.5元算，大约赔偿6750万青苗费，黑呀，真黑！可是想到卖山买地已经节约了很多资金了，曾忆乡不打算再纠缠下去，总价不过9亿6950万。
而先前，陈宗权和曾忆乡预估要花出40个亿。你说赚翻了没？肯定赚翻了啊！
订好了下午签协议，曾忆乡一行刚说要走，王书记赶忙拦下，今天中午无论如何他都要请曾总一行吃个便饭。
吃了午饭，回到镇政府办公室。李镇长把祈福山、西瓜地那块土地的支书、村长以及承包土地的村民都请来，一起把出售土地和山坡这个事儿给结了。
当所有当事人都在法律文书上签完最后名字的时候，曾忆乡、缪珍珍和陈宗权才松了一口气。此时，曾忆乡注意到王书记和李镇长也松了一口气，看来王书记和李镇长的急迫心情比他们还要强烈。
陈宗权立即安排人将四笔费用打入指定账户。这第一步，购买土地算是迈过去了。