四合院没有系统的我从48年开始

刘吉飞利浦

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第四百三十七章 汇通大厦

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这段时间张浩是哪儿都没去,就在家里三楼的书房里,构思汇通大厦该如何建造?

在此期间,蔡文豪也找了好几波设计师来到张家别墅。

张浩在看完了几个设计师的设计图后,便否决了。

因为他们的设计图纸大多数都是那种居家型的。

因为港岛的房地产现在大多数都是这种类型的。

所以房屋设计什么的,也是跟着市场走,而张浩要的是办公型的商厦。

张浩在提出了自己的意见之后,告诉了设计师们,他要的是商用大厦,一切以商用为主。

最后设计师们,还是按照张浩的设想,历时一个礼拜,为汇通大厦一共设计了15层。

占地20亩地,每层4米,再加上地基,楼顶阁楼,高60米。

大厦前面还有2000平的小广场,可以举办活动。

地上十三层,再加个上天台固氏阁楼,地下两层为停车场。

一层至三层,为商铺,酒楼和百货商场。

四层至九层,全部当写字楼租出去,收取租金。

十层至十三层,为汇通金融集团的总部。

至于阁楼吗?会在四周围上铁栅栏,内里则是一派江南景色。

不过就有一点不好,港岛他刮台风啊,所以阁楼只能加固,并且缩小。

等这里建好之后,除了张浩跟维修人员,一般人是不会让他来这儿的。

等图纸定下来之后。

张浩便是在股票交易所附近的中环,拍了块地皮,联系建筑公司进行投标。

最后20亩的地皮总共花了将近600万,建筑公司500万,上报材料1200万。

再加上装修跟水电,大概花费将近3000万港币,才能建成。

平均每平米440块的报价,在蔡文豪等人的眼里,当然觉得很贵了。

但张浩觉得正合适,这个报价真是好便宜,3000万港币就能盖这么一栋大厦。

不说50年后,就是20年后,那最少也得卖个几亿。

在张浩把前期资金1000万港币打到了李氏建筑公司的帐户上。

李氏建筑公司得到了资金后,便开始打地基,买材料,开始了建造商厦。

之后便是每个月,陆陆续续的打款结,。

终于到了1970年年底,港岛中环路的汇通金融商厦终于建成。

商厦的顶楼,13楼是总经理跟其他部门经理的办公区。

不过他们用到的,只不过是小一部分地方。

大部分还是属于空置?张浩不忍心让他空着,毕竟浪费是世上最大的犯罪。

张浩打算等开业后,便把娄小娥的光明天使集团迁过来。

毕竟光明天使集团总部,还是有些太小了,不利于以后发展。

再往下一层的12楼,则是员工们的办公区域。

同样的,他们也是只占据了楼上一小部分面积,用来办公。

11楼则是分成12休闲区域,有着大量的健身器材。

桌球,羽毛球,台球,甚至篮球,保龄球,都可以在这看到。

洗浴,咖啡厅,美容美发,足疗室,也是应有尽有。

这是张浩,为了那些租了商厦的公司高层,提供的休闲区。

更多则是给那些老板一个休闲聊天的地方。

当然,这地儿可不是免费的,来了得花钱办卡。

但也有些例外,那些公司在入驻的时候通常会赠送3到4张卡。

等他们什么时候搬出去了,这卡的作用也就消失了。

等年后大厦开业正式运行的时候,招租之前。

张浩打算成立个部门,用来管理大厦,其实也就是大厦物业。

每个月,也就负责替他收租金,收拾卫生。

不过这个部门经理张浩还没有头绪,说来还是手头能用的人太少。

不过还好,这个时候孙九已经生完孩子回来上班了。

所以张浩打算让她来当这个物业经理。

这几个月汇通公司也没闲着,由于孙长林被辞退。

汇通公司被张浩投入了一亿三千一百万港币的资金。

虽然其中的3000万资金用来买地皮,盖大厦了。

但汇通也迎来了一波发展,招收员工高达100人。

加上之前的老员工,大概能有个130多人。

之前的员工也成为了小主管,每人都能管着3到4个人。

蔡文豪成了总经理,还是替张浩打理汇通公司的事宜。

陈老,陈列成为了投资部经理,管着投资一部跟二部,还有新成立的三部。

孔林则成为了大厦的保安部,成为了保安经理。

保安更是扩展到了50多人,而且人数还在增加。

张浩则是屈居幕后,成为了汇通公司董事长。

各行各业的股票,汇通公司在调查明白了旗下股份结构之后,再会下手购买。

哪怕有一丝不对劲的地方,汇通公司就会舍弃,不会动这只股票。

这也是继陈万贤跟孙长林事件之后的一记警钟。

等商厦建好了之后,张浩来了,看了一眼,全都是简装呀。

张浩又批给蔡文豪1000万用来装修和买东西。

先把那些健身设备啊,和休闲设备,全都买回来。

那句话怎么说了?种好梧桐树,吸引凤凰来。

这不先把商厦的噱头搞出去,怎么会有人来租呢?

游泳健身了解一下。

张浩开着车直接来到了佐敦道光明天使总部。

刚一到门口,便有人把门打开。

张浩把车停好了之后来到了,娄小娥的办公室。

娄小娥正在这签文件呢,根本就没抬头,张浩来到窗边,看着窗外。

等娄小娥写完了文件,一抬头:“哟,这不是大忙人吗?不在家待着,今天怎么上这儿来了?”

“还记得自己是公司的股东啊,我还以为你忘了呢。”

张浩听着娄小娥在这阴阳怪气,也没在意,只是微微一笑坐在了旁边的沙发上。

“这眼瞅都过年了,娄总不说回家陪陪孩子,陪陪我呀。”

“嗯,我也想陪啊,可是某个人把这一大摊子事全堆给了我一个女人。”

“我不得兢兢业业的,不然这个家该怎么办呢?”

“行了,有话就说,你来不会就是为了说这些事儿吧?”

“确实,这些话只是顺带,3月1日的时候,我有一个朋友得商厦开业。”

“想让我带你过去。”

“谁呀?是陈老吗。”

“还是其他的什么人?”

“这个你就别打听了,到时候你就该知道了。”

“行了,我就不在这陪你忙了,今天晚上吃饺子,我得回家包饺子了。”

“唉,这人来也匆匆,去也匆匆,就为了这么事,特意来找我,真是闲的慌。”

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