娇媳妇宠又甜:腹黑糙汉心尖尖

秦无疆

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第168章 没有无缘无故退租的道理

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如今破除封建迷信,忌讳之类的词,肯定是不能讲的。

但是不说出来,不代表大家不忌讳啊。

这店面一直租不出去,不就是大家觉得风水不好,谁开谁倒,所以没人租吗?

许娇娇道:“同志你看,我们是诚心想租这个店面,如果租金便宜一点,我们可以签三年长租。”

“你们也不用担心店面租不出来,我们也能得实惠,对吧?”

对方笑了笑,道:“这位同志说得都有道理,但是这个店面最低就是这个租金,是政府定下来的,我们做不了主。”

“同志你要是愿意租下来,我们就去签合同,你要是不愿意租,我也没有办法,租金这一块,我是真做不了主。”

许娇娇:“……”

许娇娇也没想到,碰了这么个软钉子,总之,爱租不租,反正租金就这么多,不能便宜。

许娇娇还能怎么办?当然是租下来。

“那好吧,十五就十五。”许娇娇道:“不过这店面租下来我们要重新进行装修,这个应该是允许的吧?”

“要是不让我们进行装修,那我就不租了。”

对方道:“店面允许租客根据需求进行自主装修,但不能损坏房屋主体。”

“不然除了赔偿损失,还要追究责任。”

许娇娇点头:“好,那我们去签合同,先签一年。”

“房租到期后我有优先续租权,这条要写在合同上。”

对方:“我们的合同也是统一的,不能随便变改。”

“你可以先看一下合同,觉得合适就签,不合适就不签。”

许娇娇:“……”

好在合同虽然是统一的,但并没有什么太多霸王条款,对双方都有约束,跟后世的霸王条款相比,算是十分良心的合同。

许娇娇也就不多说什么,干脆利落签了下来。

合同签完之后,许娇娇又问道:“我们还想租个店面,卖一些食物,请问你们这边有什么合适的地方可以推荐吗?”

对方听她说还要租店面,就道:“你们准备卖什么食物?”

“是开饭店,还是卖糕点?还是卖什么?”

“这些店的要求和位置不一样,你说具体点,我才好向你推荐合适的。”

卤菜不能说啊,万一有人抢先呢?

许娇娇道:“具体卖什么还没想好,但不是开饭店也不是卖糕点,而是卖做好的熟食,顾客可以买回家吃的那种。”

对方:“你要开包子馒头店是吧?这边有两个小店面,你看看合不合适。”

许娇娇:“……”

行吧,包子馒头店就包子馒头店,确实,卤菜店就是得靠近居民区的早点摊和菜市场,才是生意最好的地方。

“这个店面,靠近粮食局家属院,好处是人多,且家庭条件都不错,有闲钱买吃的,坏处是这一片包子馒头店,面馆店,饭店不少。”

“你们要是没有什么特别赤过硬的技术,怕是难以出头。”

“而且由于这边生意不错,店面紧俏,所以租金也不便宜。”

“这个店面也就刚才你租下的那个店面三分之一,租金要八块钱一个月,就算这样也能很快租出去。”

“你们如果想租下来还得抓紧时间,一耽误说不定就被别人捷足先登。”

“另一个店面在毛巾厂附近,在另一个方向,离这边有点远,也差不多是同样的情况,那个店面的租金便宜两块钱,六块钱一个月。”

许娇娇:“能带我们去现场看看吗?”

街道办工作人员:“当然可以,你等一下,我去借辆自行车。”

于是,顾长川骑车带着许娇娇,跟着那街道办的工作人员去两处店面查看。

得出的结论是两个店面的情况都不错,一个边上是家属区,另一个边上是工厂,都是消费主力,卖吃的肯定不愁没生意。

店铺说是说不大,其实也有二十多平方,用来卖卤菜不但不小,可以说很大,毕竟卤菜并不放在店面里做,只需要在门口打个展示卤菜的柜台。

卤菜店是顾长川管的生意,许娇娇就没有做主,把决定权交给顾长川:“长川,你觉得这两个店面怎么样?要不要租下来?”

顾长川拍板:“租!”

早晚都是要租店面的,这么好的位置,现在不租下来,以后未必能遇见。

街道办的工作人员都有点咋舌,道:“你们合作社规模不小啊,店面一租就是三个。”

顾长川和许娇娇笑了笑,没说话。

好在对方也就是闲聊一句,并不在意他们答不答。

三人回了街道办签合同,也就是他们动作快,刚把两份合同签完,街道办主任带着两个人风风火火进来。

“小吴,我记得我们街道在粮食局宿舍边上有个店面,还有毛巾厂边上有个店面,都还没租出去,你去准备一下合同,这两位同志要租。”

顾长川和许娇娇对视一眼。

许娇娇伸手就把桌上的钥匙拿在手里,并把合同收好了。

小吴懵了一下,硬着头皮道:“……主任,这两个店面已经租出去了。”

主任急了:“租出去了?这不是昨天才空出来的店面?谁这么快租下来了?”

小吴看了看顾长川和许娇娇,道:“是这两位同志租的店面,他们刚刚去现场看过,当场就决定租下来,已经签过合同了。”

小吴声音越说越低,心里也明白,自己大约是闯祸了,这两个好店面,可能是街道办主任想留给熟人用的店面。

听见她这么说,几人的目光齐刷刷看向顾长川和许娇娇两人。

街道办主任道:“两位同志,是这样的,这店面我们街道办已经答应租给别人,只是底下的办事员不清楚情况,所以造成误会,又把店面租给你。”

“当然这是我们的工作失误,不怪你们,只要你们把店面退回来,我们愿意补偿你们的损失。”

许娇娇笑道:“主任,我们租店面也是急着用,合同签了,租金交了,没有无缘无故退租的道理。”

“要是把店面退了,一时半会儿的,我们去哪里找那么合适的店面?”

“那太耽误事了,所以这两个店面我们不会退。”

街道办主任脸色有点难看,道:“不知两位同志想用那两个店面做什么?”

“ 那两个店面都不大,有些生意怕是施展不开。”

许娇娇笑了笑,道:“我们租下来准备卖点小吃,这店面无论是面积还是位置,都刚好合适。”

“具体什么生意,开张的时候就知道了,欢迎主任和几位同志到时捧场。”

众人:“……”

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