一个农民工到房地产大佬的历程

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第114章 还要涉足煤炭业务

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楚天意去金虎家喝喜酒时,是开着要回来的桑塔纳去的,也算攒足了风头。心想,回去一定要谢谢奇奇。

回来第一件事却是找翟所长,问问警服的效果。

翟所长知道他的来意,上来就说,“这山田看上去就是一个商人,只是川岛小姐与一般人好像不一样,也许日本女人都是这样,凶相外露,搁我们这旮旯叫豪爽。”

“没别的了?”

“没别的了。”

“你休息吧。”

楚天意心想,这翟所长就是个片区警察,不是刑警,更不是反间谍的国安警察。我早就看那川岛不是一般人,他竟然什么都没看出来。

回到煤球厂后,已过五点钟,他趴炕上就睡着了,金凤好像有什么话跟他说,也没说成。

第二天,楚天意安排奇奇给职工们发放过节福利,每人现金一百元,两桶油,一袋面粉。

打发煤球车司机给各网点经理送去后,楚天意又来到奇奇办公室。

“现在整体财务状况如何?”楚天意问道,

奇奇拿出来账本,不紧不慢地答道,

“固定资产78.5万,其中场房及土地使用权46万,设备10.8万,运煤球卡车3.1万,运煤大卡车5辆21.5万,库存5万个煤球,值2000元。现金22.4万。贷款21.53万。对外担保100万。从收入情况看,煤球厂现在是微利,车队每月进账大约2.19万元。”

奇奇边说边在纸上写着。汇报完毕,抄写的这份交给了楚天意。

楚天意听了,没说什么,拿着这张纸陷入了沉思。

比起金虎的生意,动辄一百万,自己还是非常弱小的,目前,最赢利的是车队,得把资金投入到最赢利的方向上,下一步要增加车辆,看账上的资金存量,增加两辆车,留十万现金完全可以。

“想到这里,他马上到自己的办公室,电话直接打到厂家销售科。说老主户,原来购过五辆车,再购买两辆,同一型号的。

对方给了账号和价格,说“将款汇过去,春节后就可以提货。”

安排好购车事宜,楚天意对着那张财务清单又沉思起来。

“这土地使用权,十亩地这么值钱?”又把奇奇叫到他办公室,问了这个问题。

奇奇说,“土地使用权会一直增值,就是说土地会越来越值钱,我们农村土地增值慢,市里的土地增值快。这块地在市里得值一百多万。”

楚天意说,“只要自己使用,这个价值就是虚的。”

奇奇说,“贷款时有用,这个土地使用权可担保贷款,数额越大,贷的越多。”

“咱们的开销情况如何?”

奇奇回去拿来个账本答到,“咱职工工资开销是大头,网点10个,煤球厂18个工人,你新招的18个退得军人,办公室2人还有我,门卫老大爷,共50人。其6名司机拿绩效工资,每月工资共计支出7000多元。燃油每月4600多元,水电等杂费2000多元。合计多元,还不算纳税,还有各种管理费。也就是说,每个月挣不了元,这个厂子就运行不下去了。”

“是啊!”

楚天意又思考起来,煤球厂利润太薄,每年将近半年淡季。运输车队,利润高,风险也大。下一步,还是涉足煤炭业务。

总之,现在情况还算不错,虽然说刚刚起步,也算稳定发展,前途可期!

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