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第34章 投资买房

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第二日清晨,叶秋依旧起得很早。外面,细密的雨丝正不断地洒落下来,让寒冷的空气更增添了几分凉意。躺在温暖的被窝里,叶秋心中只想摆烂,毕竟在这样严寒的冬日里起床实在太过艰难!然而,最终她还是咬咬牙,在床上多赖了一会儿才缓缓起身。

如今的叶秋早上已经不再外出跑步锻炼,取而代之的是在跑步机上慢慢行走半小时左右。因为跑步时容易出汗,但冬季频繁沐浴对皮肤并不友好;可若不洗浴,身上又会感到不适。完成慢走运动后,叶秋换穿上一件高领羊毛衫,外搭一件短款毛呢外套,并挑选一顶帽子戴上。等抵达室外时,她便将帽子戴上。

这次出门,叶秋驾驶着自己的奔驰车。在这样的天气里,没有什么比来一碗热气腾腾的米粉更能慰藉身心的了。叶秋昨晚在网上看到一家牛肉粉店备受好评,去过的人都称赞其味道堪称一绝。于是,她决定前往这家店品尝一下传说中的美味。当叶秋到达这家店时,发现店里人头攒动,座无虚席,无需赘言,单看这热闹的场景便可知晓这家店的口味有多么出色。叶秋迅速找到停车位停好车,迫不及待地走进店里。

叶秋走进店里,一股浓郁而霸道的卤牛肉香辣味道猛地扑鼻而来,像一只无形的手,瞬间打开了她的味蕾和食欲。叶秋目光扫过招牌上的各种选项,毫不犹豫地点了一份招牌卤粉。

服务员微笑着说:“您好,请先付一下钱,然后领取一个号码牌等待叫号。”

大约等待了五、六分钟,叶秋听到广播里传来自己的号码,她连忙抬手示意服务员将卤粉送过来。

拿到卤粉后,叶秋又仔细地将其拌匀,那诱人的香气愈发浓烈,令她迫不及待地想要大快朵颐一番!果然,不出五分钟,一碗卤粉便已被她风卷残云般地吃得干干净净。叶秋心满意足地抹了抹嘴,但心里却仍有些意犹未尽,忍不住还想再来一碗。然而,她的肚子已经发出抗议,明确表示无法再容纳更多食物了。

享用完美味的早餐,叶秋便驾车前往今日的目的地——莲塘湿地公园。这片区域相对于如今的星城而言,可谓是处于郊区的郊区,位置极为偏僻。由于目前星城尚未开通任何一条地铁线路,人们的出行变得异常不便,因此自然很少有人会选择在这里购置房产。可谁能料到,仅仅三年之后,这里竟然开通了直达市区的地铁,曾经的偏远之地也逐渐热闹起来。房价一路高歌猛进,叶秋记得好像是翻了三倍。

叶秋只记得当初地铁口的大致位置,但对周边小区的具体名字毫无头绪。于是,她只能围绕着莲塘湿地公园兜圈子,苦苦寻找那熟悉的地铁站入口。

开车转了两圈,叶秋终于在一个泰安楼盘前停下了车,迈步走进售楼部。不出所料,售楼部里冷冷清清,看房的人寥寥无几,叶秋粗略数了一下,最多不过五个人。

叶秋刚踏进售楼部,立刻受到了工作人员的热烈欢迎。要知道,今天原本是周末,这些售楼员们费了九牛二虎之力才邀约到几位客户前来看房。然而,天公不作美,凌晨时分便开始下起雨来,一直持续至今,导致他们约好的客户纷纷因雨爽约。

因此,当这位年轻的小姑娘突然现身时,所有人都如获至宝,立即热情地围拢上来。他们刚才透过玻璃窗目睹了她驾驶着一辆奔驰车抵达,心知此人必定财力雄厚,于是招待得愈发周到体贴。有的赶忙端上茶水,有的主动帮忙取来雨伞,还有人殷勤地引领叶秋前往沙发落座。

叶秋坐下来喝了一杯热茶,拿着他们递过来的楼盘资料看了起来。

叶秋:“你们这还要等多久可以交房,现在是买4000一平吗?”

售楼员:“你好,交房时间要到2015年5月份,还需要等一年半左右才行。我们楼盘位置非常好,出门就是湿地公园,门口还有多趟公交车,而且未来还会开通地铁,就连配套的学校也已经圈好地了,估计等我们楼盘可以入住,学校也开门招生了。”

叶秋:“也就是说,现在你们这里既没有学校,也没有确定什么时候开通地铁,你讲的都是没影儿的事情。”

售楼员:“咱们这是投资呀!你看你现在4000一平,等地铁建好,学校建好,房价肯定有得涨,您不就是赚了吗?”

叶秋:“还不知道等多少年才建,年年有消息,年年落空。我亏了咋办?陪我去看下沙盘”

售楼员:“好勒姐,我们走这边。”

叶秋看到沙盘后,再一次确认了这个泰安楼盘就在地铁口旁边。

叶秋:“你们这里位置最好的是哪一栋,可以直接看到湿地公园没有遮挡的。”

售楼员:“叶小姐,是这一栋6栋,这一栋朝南户型,3楼以上都可以看到湿地公园。”

叶秋:“有没有户型图,这一栋户型都有哪些,我要位置最好的。”

售楼员:“有的,有的,这个160平米的户型,是最好的选择。就是这个位置,主卧次卧客厅都是对着湿地公园,景色非常好。如果您不介意的话,我们带您直接去施工区看看实地。”

叶秋:“可以,这一栋位置好的户型,都带我去看看。”

叶秋想着,反正以后都是要卖出去的,最多留一套自己居住,而且到了后面,这里的房子出售都是供不应求,干脆卖最好最大的户型,后面出售也只挣有钱人的钱。

叶秋跟着售楼员去实地看了,确实三楼的位置还没有那么好,前面还有一点点遮挡,4楼以上的户型确实很不错,可以看到更远的地方,景色也更加好。

叶秋返回售楼部之后,又开口询问到,商铺怎么买,商铺位置需要7000一平。剩余的商铺位置都还算不错,叶秋也打算买下,毕竟商铺都是下蛋的金母鸡。叶秋让人给自己拿了纸笔,暂时不要来打扰自己。

当初1000万打算用来买房,花了165万买车,11月,12月的存款利息是104万,自己还有939万可以用。

叶秋打算买10套房子,和10套商铺。钱肯定是不够的,需要贷款。于是叶秋又找了银行行长。叶秋打电话给行长说明了情况,银行行长陈总立马派出了自己的得力干将过来帮叶秋处理,还特地叮嘱帮忙给叶秋把关购房合同。

售楼部的员工一听叶秋开口就是20套,乐的都要找不着北了。都不用叶秋开口说,直接把泰安楼盘经理从办公室call了过来,当场就给了优惠,10套房子售价直接变成了3750一平,商铺的售价就没有降低了,公司也有规定,实在不能低于这个售价,不过泰安楼盘经理答应商铺收房以后,可以免3年物业费。

等银行的贷款经理过来时,叶秋和泰安楼盘经理沟通的差不多了。

贷款经理接到领导的通知,马不停蹄的赶了过来,贷款经理得知叶秋的现在能用的资产后,计算了还差多少。

10套房子是:3750*160平*10套=600万

10套商铺:7000*60平*10套=420万

叶秋还需要贷款100万不到6个点,叶秋一听干脆贷款1000万,再多买几套房子。楼盘经理当场就拍板说20套房子交房后也免3年物业费。

于是就变成了:

20套房子是:

3750*160平*10套=600万

3750*140平*10套=525万

20套商铺:7000*60平*20套=840万

贷款经理帮叶秋审核了购房合同,确认没有问题后,叶秋才签字。至于叶秋贷款的1000万总共贷款了3年,叶秋每个月只要还31万就行,就算这样,叶秋每个月还有21万可以使用。

签字刷卡盖章,一套流程下来。叶秋身上的现钱大都用的差不多了,只有一万块钱,不过撑到了下个月就可以啦!再说叶秋现在又没有别的开支,足够用啦!

等到交房以后,这些房子都会变成房产证到自己手里,想想就觉得超级有安全感,成为一个包租婆也是不错滴。

等所有的手续都办好了以后,已经到了晚上7点钟了,贷款经理自己开车过来的,和叶秋打了招呼后就开车走了。叶秋拢了拢外套,随即上车也回家去了。

在售楼部喝了一肚子茶水,叶秋也没有什么吃饭的心情,随便去超市买点零食回来,饿了就吃一点。

叶秋忙完一件大事后,心里轻松很多,现在需要做的事情越来越少,自己只需要好好上学读书就行!说着叶秋就拿出阿语书出来,要接着预习后面的课文啦!提前预习功课,再上课的时候更加容易听明白。

叶秋慢慢进入佳静,仔细的预习功课,不知不觉间就过去了一个小时。等叶秋把这课预习完后,就不早学习了,准备洗个澡开始睡觉。

叶秋难得的没有睡意,翻来覆去睡不着,叶秋自言自语说:

“难道买房让我太兴奋了,不至于吧!我中奖的时候也没有这么夸张。睡不着干什么呢?人都在被窝了,坚决不可能起床出门。诶呀!好烦呢。做点什么事情好呢?”

叶秋在被窝里翻来翻去实在睡不着,只好来到客厅,打开电视打算找一个电影看。

爱情片,不看

武打片,不看

古装剧,不看

诶,有恐怖片,真有意思

哈哈,刚开始的时候,叶秋还真没觉得这部电影有多恐怖。她甚至觉得这只是导演用来吓唬观众、赚取票房的手段而已。然而,剧情突然间发生了大反转,让叶秋措手不及。那一瞬间,恐惧如同潮水般涌上心头,叶秋惊慌失措地抓起一个枕头,紧紧地挡在自己面前,仿佛这样就能挡住那些可怕的画面。

叶秋的眼睛死死地盯着屏幕,生怕有什么怪物会从里面冲出来,将自己吞噬掉。尽管内心充满了恐惧,但叶秋还是强忍着看完了整部电影。可是,电影结束后的叶秋却更加难以入睡了。只要一闭上眼睛,她就感觉周围到处都是人,仿佛他们正潜伏在黑暗中,等待着时机扑向自己。叶秋不敢再想下去,赶忙打开家里所有的灯光,试图用光明驱散内心的恐惧。

此时此刻,叶秋连水都不敢喝了,因为害怕上厕所时会遇到什么意想不到的事情。点亮灯光之后,叶秋迅速抱起枕头,像只受惊的兔子一样飞奔到床上,一头钻进被窝里,死活不肯探出脑袋。就这样,叶秋在极度的不安和恐惧中度过了难熬的时光,直到最后实在支撑不住,才迷迷糊糊地睡了过去。

当叶秋再次醒来时,已经是中午时分了。他懊恼地拍打着自己的脑袋,心里暗暗叫苦:“看什么不好,偏要看恐怖片!这下可好了,自己一个人在家都不敢睡觉了。”无奈之下,叶秋决定收拾几套衣服,搬到宿舍去住,至少那里还有其他室友陪伴,能让她感到稍微安心一些。

叶秋收拾好几套衣服,放入行李箱内,并将需要用到的书本装进书包里,然后开车前往学校。到达校门口后,叶秋将车停好,下车打开后备箱,取出行李箱和书包,向宿舍走去。

当叶秋走近 706 宿舍时,林晶晶第一时间就发现了她,脸上露出欣喜若狂的表情:“秋秋,你已经很久没有来过宿舍了呢,难道这次是专门回来找我玩耍的嘛?”

叶秋笑着回答道:“当然啦,我打算这个星期都住在宿舍里,可以陪你们一起哦。”

林晶晶激动地跳了起来:“真的吗?那真是太棒了!我简直想死你了。不过为什么突然要住宿舍呢?是发生了什么事情吗?”其他室友们也纷纷投来关切的目光,询问叶秋是否遇到了困难。

叶秋深吸一口气,决定坦诚相告,将昨晚独自观看恐怖片后受到惊吓的经历一五一十地告诉了大家,表示自己现在不敢独自在家居住。室友们听完后笑得前仰后合,难以置信像叶秋这样勇敢的女孩子居然会被恐怖片吓到。

叶秋看着她们的反应,不禁有些难为情,但还是迅速整理好情绪,把行李放好,仔细检查了一遍,确保没有遗漏任何物品。接着,她拿起电脑,准备前往参加电脑培训班。

幸运的是,时间把握得恰到好处,叶秋前脚刚踏进教室,上课铃声便随之响起。周老师就开始了今天下午的讲课。

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