四合院:我,何雨柱不是接盘侠

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第76章 事 有 着 落 赎 买 涨 租

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老三一听就微微皱眉了一下,看向何雨柱就说道。

“柱子,这大锅掌勺的价钱是不是低了点?就算是最普通的行情价都得2.8万, 我这样的才3万啊!”

何雨柱看向老三说道。

“我就接到这个价钱,10.34万块钱;多一分也没有,行情价是高一点,但是行 情价是不可能天天有活计干的,这活星期天还休息。

一个月休息四五天,但是你一个月能有90万;一天实际上就是3.5万左右了,这 真不算太低了。”

老三犹豫着摇了摇头。

“3.5万也是普通八九流的水平,我这不算出师,但也不差多少;起码算得五六 流的水准吧?师傅以前定的规矩,咱们出手最低都得10万起步,这扣了小锅的3万 多,就不够这个数了。”

何雨柱闻言都无语了,你还不算普通?

还讲以前陈鸿之的规矩,自己现在心里没点数吗?.

何雨柱想了想就对老三说道。

“老三,你做帮厨,天天有3万块吗?有人知道你不普通吗?”

老三闻言后,顿时就皱眉说不出话来了,他给人做帮厨,招牌都不是他的。

他就算做得再好,也没外人知道他;也不可能天天有3万元的收入。。 何雨柱接着说道。

“厂里不同,你要是做得好了,几百上千人谁不知道;今后人家有事需要才能想 到你,不然你什么时候才能做出名堂来。

你们陈家这里,现在就缺个领头的带着干,你自己想想是不是这样。

你得先带个头,把人手集中起来使用;你把他们带出来了,今后怎么干,你就 有资格决定大家怎么干;首先你得带上他们一起干。

你自己也是半桶水,还有比这个进厂练手更好的机会吗?

老大老二都没有出师,你老三才学上灶多久自己明白;别自欺欺人。

做咱们这一行,懂的人都懂,你连出师都说不上;师傅说过,有他教导你都还 得三五年,没出师怎么就不普通?”

老三神情顿时就凝固了,不言不语;何雨柱这话撕碎了他的心和脸面。 这时候,一个老人说道。

“三子,你听柱子的;带咱们家的人去练手,等过几年,后面的人练出来了,你 再好好带他们闯出名堂来。”

另外一个中年人也说道。

“三子,你师傅当初也是带着一帮子人,开始还啥都不懂;经过多年才成的。”

“这活不错了,一天六个人给咱们7万块,一个月就是210多万;有了这笔钱之 后,咱们陈家就能安稳养家,这活就是练手还给钱。”

一个青年说道。

“三哥,你带我去吧,我好好练手跟你学,将来我跟你干””。”

“是啊三哥,只要能练手,练好了,我们将来跟你干。”

一个老人也说道。

“我看可以干,不然去当别人的学徒还没钱,三年白工呐。” “三哥,带我去,我一个月给你分5万;怎么样?”

“对,一天1万还能练手,5万一个月我也分给你;三哥考虑一下如何?”

老三一听就心动了,六个人,除了自己和小灶的,还需要四个人。

这四个人,一个给自己5万,那就是一个月20万了。

加上自己3万一天,一个月90万,一起就是110万;不算低了。

关键是自己当带头的,今后或许能成事,进厂一段时间就当练手和教人手;这 样的话也不是不能干,好处多多。

如此一想,老三就按捺不住了,但还是装着想了想,然后就说道。

“这事还不一定成,人家还要个小灶锅的才成;你们先等一等,我去找梁瘸子问 问他,愿不愿意一起去干再说。”

说着就跑着出门.他也心急了。

陈家一群人马上就给何雨柱送水送茶的,好生招待着。

“柱子,这差事只要六个人吗?我们家学这个,学了半桶水的人不少的。”

确实,陈家人暗地里家人教家人的不少;都学得一手半差不差的刀工,这样的 人可不在少数;厨艺没有,干砧板刀工的帮工没问题。

何雨柱明白什么意思。

“这事我说了不算,人家厂里就只要这么多人,不过,过一段日子就不一定要多 少人了,厂子现在扩建,将来那不得招更多的工人啊!

到时候,你们注意看这消息,工人当不了的话,那厨房肯定要招更多的人啊!” 这话一说,陈家这围着的人顿时就高兴了。

有机会啊!

“对了,你们这人怎么看着比以前都多,口音听着也不对啊!” 老大爷的笑了。

“这不是把房子给租出去了,多少能收点租金补贴家用。”

何雨柱想了想后说道。 “这是谁的注意?”

而房屋租赁方面,有四种方式,一是自己出租,二是雇佣经理账房之类的管事 人员,三是通过中介房产公司,四是托国家房产部门经营租赁。

老大爷看了看四周。

“大家伙都同意的事啊!” 何雨柱一听,这事没辙了。

租出去容易,收就难咯!

现在各处房屋住宿紧张得很,住棚屋的都大把的是;租出去了,赶都赶不走; 不走,你还没办法,告都告不赢。

这陈家又办了件大糊涂的事,把人都给带下乡去;这房屋空着,被钱蒙眼了。 现在房屋的租金居高不下,还越来越高;就是人太多的缘故。

这年月有一种叫赎买的规定,防止以租剥削,房子值1000万,年租100万,租够 十年这房子就是你的了,以租赎买;相当于无息分期付款买房子。

只是,现在这样的例子还很少;很多人也许都没听说过这样的事。

上面对目前收房租这事情,是不是走资剥削,还没有定论;十分的争议,所以 最早以租赎买出现的,就是房地产行业。

等后来,这一套就搬到了经租房,再到大范围的公私合营。

现在的租金越高,这房子就越快是别人的,到时候,退钱都没人要,就要房 子。

资本为了对抗这赎买规定,就疯狂涨房租。

涨到普通租户租不起,没钱就不能继续租下去,软暴力逼租户自己搬走,然后 这赎买就无从谈起了。

黑心之极!

时间一晃,转眼就过(吗钱赵)去了一刻钟,老三才兴致勃勃地回来了。

“「柱子,我跟梁瘸子说了,他算3.34万没问题;他以前也是醉春楼的掌勺, 后来跟一个汉奸狗腿顶嘴,被打了一枪腿才瘸了的。

东家的怕事,就把他给辞了,但他这手艺没问题,连师傅都说只比他差一筹。”

何雨柱一听就问道。

“你先说说他多大的年纪了?” 老三说道。

“还不到五十,人瘦小,做不得大锅,但小灶菜他没问题字。” 何雨柱想了一下就点头,只能先试试看。

“成,明天我亲自试一试就知道行不行了;这活会比较辛苦,事不辛苦,就是得 早起,去厂里做早餐。

我刚刚骑车过来都花了差不多二十分钟,要是走路得一个小时,他时间上能赶 得到吗?”

老三对这个熟悉,没多想就说出了办法。

“这个没问题,他自己有三轮车;到时候我们跟他一道,用他的三轮车带他去上 班就行,我们也有两辆车。”

何雨柱点头了。

“那行,你们明天早上五点半,就要赶到钢铁厂;到时候,我去接你们进厂到后 厨开工,规矩就是可以随便吃,不能带。

这钱老三你是头,3.34万给梁瘸子;剩下的7万都是你们陈家的。。

你们怎么分是你们的事,月底出粮;要是人家半路不要你们了,这钱就马上给 你们按天结算;要是做得好,还有机会成为正式工做一辈子;这样办如何?”

老三对何雨柱说道。

“柱子,这样的话,我们这钱就不凑手了;这么长的日子,没钱养家我们这边可 不好办,能不能把时间给提前分段给结了。”

何雨柱闻言心中顿时就明白了,房租的钱没到陈家手中。

这是被人忽悠,信了经纪公司的鬼话,第一个月的房租成了押金。

确保陈家不会反悔的押金,没错,就是这样房东交押金给经213纪房产中介出 租。

这样出租的房屋,租金是最高的,谁开高价租给谁;跟拍卖一样! 自己也能出租,但是想要高价出租,这个就很不容易了。

因为不好找到愿意出高价钱租房的人,而房产中介公司,他们就恰恰在这方面 有很多客源,所以反过来让房东交押金,防止房东反悔中断出租。

想明白这个,何雨柱就对老三点头。

陈家现在没钱,这确实是个问题;于是就说道。

“这事情,我可以帮你们问一问厂里的领导,毕竟你们不是正式工;不用正式的 规矩规定,这样或许能行得通。

反正你们先去干,干好了,做一天就得一天的钱;真没钱了,就结算走人。

你们走了他们还得继续找人,事情就麻烦多了;所以这个事情,我会跟厂里的 领导说一说,估计应该是没问题的。”

老三点头。

“这样也行,先去干了再说;反正干了就有钱,没钱了就结算,这样就有钱拿回 家了,也不怕什么。”

事情很顺利,陈家在这里这么多年,人情人脉上可是不少的。 小锅掌勺,何雨柱自问也认识一些人的。

但大家都有自己的活计,手上没活计差事的人一时之间可不好找,老三就有这 门路,一出马就搞定。

老黄准备的人手不好说,首先不认识就不太好支使。

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