重生之香江大亨时代

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第23章 【盖摩天大楼 盖会展 盖机场】

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当天上午十点,‘梁欢花园’项目的签约仪式很顺利。

签约完成后,吴浩提醒林荣亨道:“老板,虽然工人有了,资金有了,但还有一件事得办,否则就是违法施工!”

林荣亨立马请教道:“是什么重要的事情被我遗忘了?”

吴浩说道:“建筑施工一般要有承建商,也就是必须要有建筑牌照。比如‘梁欢花园’这个项目,就必须要有持港府工务局颁发的A级牌照的建筑商。”

林荣亨一听A级牌照,以为是个很高的等级,问道:“盖个村屋,要这么高级的牌照?”

吴浩解释道:“A级是初级建筑牌照,可以承包300万港币以下的工程;c级牌照才是最高级别的建筑牌照,可以无限量投标。”

林荣亨顿时无语,工务局这样划分,很容易让人误会!

林荣亨说道:“三个工头对这个工程熟门熟路,再加上是村屋工程,就是没有A级牌照建筑商参与,建设也没有问题。这样,我们只需找一家持有A级建筑牌照的建筑商,让他们派一两个技术人员参与就足够了,给点挂名费也不会花多少钱!”

吴浩点点头,说道:“我也是这样想的!”

林荣亨强调道:“注意工程的质量,我可不想那天这里成为我们的污点!”

村屋工程的地基已经打好,恒大地产后续只要往上垒就行了,其实也没有多少技术含量。

吴浩正色道:“老板放心,公司的技术员还是有的,不会出纰漏的!”

当天晚上,林荣亨带着吴浩、项目经理,邀请了三个工头一起吃饭;林荣亨当场承诺,待工人到齐正式开工过后,恒大地产会支付三个工头5万港币劳务费。

这让三位工头欣喜不已,原本以为要工程做完才会结钱呢!

而三人最近又没有多少活,正好可以专心干这个村屋工程。

.......

九龙拍卖所。

林荣亨正在车里交代即将去参加拍卖的安琪:“不要紧张,反正我们心里价位就是100万港币,能拿下这块地皮最好,不能拿下也没有损失。”

安琪点点头,虽然还是有些紧张,但也算放轻松了不少。

林荣亨继续说道:“拍卖的时候,心理战也是很重要的,我临场教了几招,你看看等会用的上不......首先,低价压哨法,用最低的价格在第二锤落下后喊出来,这样可以瓦解敌人的心里防线;其次,如果遇到抬价的,你可以假装觉得太贵,有放弃的想法,然后在压哨喊价.....总之,祝你好运!”

安琪闻言,知道这块地还是对老板很重要的,自己的责任很重大!

随后,安琪带着两名职员,朝着拍卖所走去。

前排的吴浩回头说道:“老板!公司该招些专业人才了!”

林荣亨点头说道:“确实!宁愿人才等工程,也不要工程等人才;这件事你来办,安琪最近可能在现代报社忙的多一点。”

吴浩自然不会有什么想法,对于他来说,需要证明的自己能力,因为恒大地产发展实在太快了;如果自己的能力足够,自己也会水涨船高;如果自己跟不上公司的步伐,很快就会有人成为自己的上司。

“恩,没有问题!”

......

两小时后,林荣亨一眼就看到安琪走出拍卖所,在兴奋的朝着车内的自己招手。

不用说,肯定是拿下了那块地!

林荣亨和吴浩等人,连忙打开车门,迎了上去,这个时候就不需要藏头露尾了。

“老板,我拍到了,只花95万港币!”安琪高兴的说道。

林荣亨拍拍安琪的肩膀,高兴的说道:“好样的!你果然是我的幸运果!”

安琪被林荣亨亲密的行为,弄的有些不好意思,说道:“也还好啦!主要是那些对手谦让啦!”

这个时候,林荣亨看见了一个意外的人,那就是彭震伟。

“彭生,没想到你们今天也会来参加拍卖,嘉年地产居然看得上这种小地皮,真是让人意外!”林荣亨率先说道。

其实,林荣亨猜测,搞不好彭震伟就是来狙杀恒大地产的,只是让他没有想到,林荣亨根本没有亲自到场。

果然,彭震伟看到林荣亨和安琪在一起,顿时脸上变成了猪肝色!自己刚才还想搭讪这个女人,所以拍卖的时候没有和她竞价;转眼之间,这个女人居然变成了恒大置业的人,真是让彭震伟心情复杂。

“原来安琪小姐是恒大置业的人,这真是让意外,可是让我不明白的是,林老板为什么不亲自参与拍卖呢?”彭震伟带着嘲讽的语气说道。

一般人被这样嘲讽,一定会觉得很生气,而林荣亨不同。

只见林荣亨大方的承认道:“恒大地产家业小,比不上今天在场的各家地产公司,所以就打算使出美人计、暗度陈仓,来拍卖这块地皮。没想到,还真是用对了计谋,仅仅95万港币就拿下了这块地皮。要是我亲自前来,彭生,你觉得200万港币有没有希望?”

彭震伟顿时明白,眼前的人是一个放得下面子,只求达到目的的人,自己的嘲讽根本对他没有用。

“呵呵,我觉得没有希望!不过,林老板,做生意总归不能一直这样藏头露尾,别人会笑话的!”

林荣亨摊摊手,说道:“没有人会笑话胜利者!”

彭震伟见林荣亨油盐不进,只得假惺惺的拱拱手,说道:“那就后会有期啦!”

彭震伟走后,吴浩朝着他的方向说道:“什么玩意!以老板的能力,再过两三年,就能让这些人不敢小窥!”

林荣亨拍拍吴浩的肩膀,然后指着不远处的高楼大厦说道:“嘉年地产看似风光,其实不值一提,在香江比嘉年地产规模大的地产公司,少说也有二十家。

二十年后,没有记得这些盖住宅楼的地产公司。

会让人记得一辈子的是——盖70层摩天大厦、盖会展、盖机场、盖购物中心的人,我就要做这种人。

所以,我从来没有将嘉年地产放在眼里,他们将我视为对手,我连想都没有想起过他们!”

林荣亨的豪言壮志,让一众恒大地产职员大为震撼,虽然看似老板的目标很远,但是大家怎么觉得老板可以做到呢?

谁能想到,恒大地产才成立三个月不到,就已经是开发商了呢!

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