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第032章 二百六十万的别墅

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御龙湾售楼处办公室里面一向比较冷清,售楼员张敏敏急急忙忙跑进来的时候,把正在打游戏的售楼部经理葛兴刚吓了一跳,葛兴刚探头探脑地问道:“怎么了?是不是总经理来了?”

张敏敏笑着说:“不是总经理,是财主来了。有个小伙子现在在外面看沙盘,想买别墅,我说咱们的别墅就剩下034以后的六个单元了,我向他推荐034单元,他不想要,说是看上006单元了。”

葛兴刚是个秃头的中年男子,有着商人的狡黠和精明。

“真的?你向他们报的是多少的价?”葛兴刚瞪大了眼睛站起来,看着张敏敏。

“我向他们报034的价是5500,我看他很喜欢006单元,我说那房子让你给定了,我来跟你商量的。”

葛兴刚高兴得点了点头,冲着张敏敏竖起大拇指:“小张真是越来越精明了,是个干销售的好材料!我知道了,你去跟他们谈谈,就说加点钱我愿意割爱。不过注意一下口气,现在房子不好卖,要是对方实在不愿意加钱,按照5500一平卖给他们咱们也有利头。”

听到领导夸奖,售楼员张敏敏非常开心。

“好的,经理。”

接着,她又踩着高跟鞋,叮当叮当跑回了售楼大厅。

“恭喜方先生,我们经理愿意割爱。这个位置是所有别墅里面最好的了,方先生真是好运气啊。”

方大雷早就知道对方肯定会同意了,不过表面上还是表现出了很惊讶的表情。

“真是太好了!”方大雷和老爸老妈相互看了看,高兴地说。

“不过……”女售楼员话锋一转,脸上露出了难色。

方大雷忙问:“还有什么问题吗?”

“经理说了,他十分喜欢这个单元,本来是打算自己留着的,既然方先生这么喜欢,就让给你。不过我们经理说,你得多少给他一点补偿。”

方大雷一听,挠着头皮问道:“他想要多少?”

女售楼员眼珠子滴溜溜转,最后牙一咬说道:“八万!”

方大雷一听,冷冷得笑了笑,来到沙盘前,看了一眼,摇着头说:“哎呀,我的钱是多,你要是直接说跟我要呢,我兴许会给你个十万八万的,可是你要是想着骗我坑我,我可就一分也不给你了!”

接着,他头也不抬,低头便向门口走去,一边走一边说:“咱们去汶水二区看一看!”

女售楼员大惊失色,急急忙忙跑到门口拦住了方大雷,脸上十分难堪地问道:“别呀,方先生,有话好说,别生气啊。方先生这边来,这边来。”

她一把拉住已经走到门口的方大雷,向着大厅一边的沙发上走去。

“你看你,方先生,究竟是生的哪门子气呢?咱们就是谈不成生意,也能成朋友啊!”

一边说着,张敏敏从桌子上拿起烟,准备给方大雷递烟。

方大雷心里有数,今天要是不拿出自己的实力镇住你们,你们还拿我当傻子呢。

他看都不看对方拿着的烟,身后站着的丐中盖立马掏出一盒黄鹤楼1916,给方大雷点上了。

张敏敏多少也有些见识,一看对方抽的这烟,就认定这个人来头不简单了。

再加上他这一身的穿着,哪一件不是几千块钱以上的,跑了这样的财主,自己今年的销售任务就完不成了。

看对方稳住了,张敏敏又一脸笑容说道:“方先生觉得这个价格不合适?不合适咱们可以谈呀!方先生,你说个价格,我去问问我们经理!”

“你给我个一口价,就是那个006单元,别加八万加几万的了,我数学不好,算不过来。四百平米,一共多少钱,把税钱、物业费什么乱七八糟的都算进去!合适呢,我就买了,不合适呢,你们继续卖,我走人!”

“行!方先生是痛快人,那我张敏敏也不啰嗦了,我这就去跟我们经理商量商量!”

说着,张敏敏便站起来,又跑进了办公室里面去了。

“这房子多少钱买下来划算?”方大雷回头看着丐中盖问道。

丐中盖掐着手指头数算了数算,低头对大哥说:“二百六十万左右,是赢牟城现在的行价。”

方大雷点了点头,心里面有数了。

不一会儿,那个嘴巴很大的售楼员便出来了,而她的后面,跟着一个秃顶的中年男子。

“这位就是方先生,这位是我们售楼部葛经理。方先生真是好运气,刚才方经理算了一下,006单元全部都加起来,包括400平米公寓建筑的价格,物业费,佣金契税等等等等,一共是二百六十八万整。二百六十八,咱们一起发!”

方大雷一听,微笑得点了点头,心想你们还是加了八万块。

“什么一起发不一起发的,把那个八万去了,二百六十万,合适我就买了!”

葛经理和小张相互看了看,脸上的表情都比较为难。

“这个……”张敏敏吞吞吐吐。

葛经理忽然好像下了很大决心,猛一攥拳,说:“算了,既然方先生这么喜欢这套房子,那我们就要表现出一点诚意来,二百六十万就二百六十万!”

方大雷嘴角一咧,笑了。

旁边,方大雷的老妈紧张得说道:“哎呀,雷儿,咱们还没看看那房子,到底有没有质量问题呢,就这么买了?这也太草率了吧!”

“对,老爸老妈,你们两个跟着张姐去看看房子,我在这边还要跟葛经理商量商量怎么付款的事情。”

老爸老妈答应一声,便去看房子了。

葛经理坐在方大雷跟前,便问道:“方先生打算如何付款,是全款还是办贷款?”

“不是全款,也不办贷款。”

葛经理笑着问道:“那这是什么付款方式呢?”

“我分十四天付清,每天给你十八万五,最后一天给你十九万五,正好是二百六十万。”

葛经理想了想,说:“行!没问题,我们办理过户手续也需要时间,先生稍等一下,我去做一份合同,然后等公证过来,我们就可以签合同了。”

“还要等什么过来?”

“是这样,因为你这个付款合同比较特殊,所以要让公证处的人过来公证一下,你放心,公证费只有五百,我们来出。”

方大雷点了点头,说:“好吧。”

看着葛经理走了,方大雷一脸笑容回头对丐中盖说:“签完了合同,领了钥匙,咱们立马搬过来,你们三个也不用睡地铺了,二楼的客卧就留给你们三个了!”

“欧耶!”三个人无比激动得击掌庆祝。

跟着这么有前途得大哥,这不是八辈子修来的福分吗。

就在方大雷等着签合同的时候,郑小勇打来了电话。

“大雷,什么时候有时间,你见识见识我给你联系的一对一高考辅导老师?”

方大雷抬手看了一下时间,对郑小勇说:“下午五点有时间,要不这样,你和老师说一声,晚上一起吃饭,我去接你们。”

“好!”

挂了电话,葛经理便带着公证处的人来到了方大雷面前。

方大雷看了一下合同,没有问题。合同的主要意思,就是方大雷每天向一个固定的账户打十八万伍仟块钱,连打十三天,然后第十四天的时候,打进去十九万五。

同时呢,合同一生效,这栋房子就是自己的了,自己有权搬进去。

“呀,现在都已经四点了,银行可能已经关门了,那么我就明天开始向你们的银行账号里面打钱吧。”

“哎,行,不急。你的购房合同和付款合同都拿好了,等你付完了款,就可以拿购房合同来我们这里办理双证了。”

这时候,看完房子的老爸老妈也已经回来了。

方大雷看到,老爸老妈一脸的兴奋。

“儿子,房子太好了,电视的闭路都接好了,电脑还能上网,里面啥都有!”方友财兴奋得说道。

“房子太大了,转的我都头晕!”老妈说的有些夸张。

看到二老很高兴,方大雷乐呵呵地说道:“爸,妈,房子咱们已经买了,现在你们就可以住进去了!”

然后,他便把房子的钥匙交给了老爸老妈。

“先去趟银行,然后再去建华新村拿点东西,今天晚上咱们就住进新房子里面去!”

方友财夫妇两个显然都不敢相信,这么快,自己竟然住进别墅里面去了!

有钱真好,说住别墅,立马住别墅。

方大雷心里盘算着,付清了这套别墅的钱,自己的银行卡里面可就只剩下三十万了,而自己身上的现金,也只有三万块左右。

自己每天的固定花销也不少,今天就要见老师了,明天就开始补习功课,一天补习三个小时,这就是三千块钱。而丐中盖他们三个人每天要给六百块钱的零花钱,再加上老爸老妈和家里面的开支,也下不来两千块钱。这样加起来,就接近六千块钱了。

三十三万,平摊到十四天里面,每天的平均挥霍额度,是两万三千五,这固定的支出就占了六千,机动的挥霍额度也就只有一万六了。

以后,就不能像前几天那样,在酒店里面出手就是三十万,在酒吧里面出手就是二十万了。

也不能花二三十万,去买奢侈品衣服了。

忽然,方大雷心里面有了一种失落感,一种天下没有不散的筵席的宴席般的失落感。

难道,我方大雷以后再也不能过以前那种奢侈富贵的生活了吗?

不!我还要过!

!!

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