第 840章:租房
话题聊到这里,林行长就应该主动告辞离去了,他也是这么想的。
可就在他准备起身的一瞬间,他忽然想到了什么,微微抬起来的屁股又坐下去。
他看着范美丽问,“范总,你手头的项目是缺五千万的资金缺口是吗?”
范美丽想了一下的,“大概是需要这么多的。”
林行长又问了一下,“那是需要一次性投入5000万吗?”
范美丽摇头,“那倒也不是。”
林行长眼睛顿时就亮了,他看着范美丽道“,那范总不需要一次性贷款5000万出来啊,一次性贷款这么多,利息也是相当惊人的,你可以需要多少贷多少。
比如您现在只需要1000万,我们可以先给你批1000万,等你这一千万用完了,后期还需要我们再继续给你贷。这样的话,你不用一下子承担5000万的利息压力,对你来说也挺好的。”
对林行长来说,这样操作就不用把剩下的贷款任务分配给其他人了,这样他们行明年的任务都能完成了,大家可以放松一下神经了。
他也怕把范美丽这样大客户介绍给别人,别人就会来跟他抢。
万一呢,对吧。
范美丽一听,是,她没必要一次性贷款5000万啊,5000万啊,每个月的利息那可是不少钱的,能省一点算一点。
还是贷少了,以后多贷几次就知道了。
于是范美丽道,“行,那你按照你的想法准备材料,我让我们财务主管去跟你对接。”
林行长大喜,站起来连说:“好好好,范总,我会尽快落实的。”
有了这1000万的贷款,他们分行今年的任务那是超额完成了,大家再也不用为了贷款任务每次周一上班就跟上坟一样了。
1997年愿意从银行贷款的人还是很少的,只有一些大老板才会从银行贷款,一些小老板或者包工头之类的老板,手里没有一定的资产抵押,银行也是不敢给他们贷款的。
解决了这个事情,范美丽心里踏实了很多。
当天下午,林行长就整理好相关合同,带着人来公司找范美丽了。范美丽让徐芳去跟他们对接,需要她签字的地方,她再去看合同签字。
其实银行那些合同她都懒得看了,反正是银行里拿出来的合同,也不会因为她的关系就更改条款,最多只是在利息这一块稍微让一点而已,也就仅此而已了。
要是林行长真那么做,那也就没下次了。
连续几天,银行这边核查她名下可贷款的项目,总行也经常打电话给她 。
各项审核手续都在走着。
在等待贷款审核期间,纪红旗说找的店有点眉目了,让范美丽有时间去看看。
范美丽必须有时间啊,当天就带着人去看房子。
只一眼范美丽就喜欢上了,是私人做的四层楼。底下是四个门面,是超市。
一层差不多一百五十多平。
就这面积也够用了。
不过一楼市,人家超市开的好好的,肯定是不愿意转让的。
纪红旗也是这么说的:“一楼超市是我家亲戚自己开的,肯定不会让的,不过他说上面三层可以给你。原来是开宾馆的,但因为里面有人pc经常被抓,闹的我那亲戚也烦得很,所以合同下个月到期后就不租给对方了。”
范美丽大喜,问纪红旗:“你家亲戚说了房租吗?”
纪红旗,“就是正常的房租,我家亲戚说老板你要是一次租且三年前起租的话,可以适当让一些的。”
范美丽:“行,那你让你亲戚带着他家屋子的图纸来公司找我。”
她肯定不会上门,有时候该端着的时候就要端着点。
第二天纪红旗就带着他家亲戚来了。是一个胖女人,穿的很随意,烫着卷发,真的很有包租婆的那种气质。
所以星爷在塑造包租婆整个角色的时候,一定是有所参考的。
纪红旗把人带进范美丽的办公室,介绍道:“表姨,这是我老板范总,范总,这是我表姨邱春红。”
两人点头,范美丽请人入座,纪红旗出去泡茶了。
对方也是爽快人,直接道:“纪红旗是我表侄子,说老板你想租,我家超市也还忙得很,就不绕弯子了,要租的话,一年房租是十二万六。你要是三年起步,可以让一些,十二万五一年。”
范美丽:“房租好说,不过你先给我看看你们家那栋楼的布局。”
邱春红立刻把图纸递给范美丽,范美丽看了下。一楼四个门面,二楼三楼四楼都是房间。
四楼楼顶还有一半是阁楼,一半是露天的。
范美丽一看就更满意了,等坐起来了,四楼直接弄一个高端咖啡厅,给那些有钱太太们消费,喝喝下午茶聊聊天打打牌,那也是一笔进项的。
范美丽继续租房,这边腾空也还需要时间,所以也很爽快:“纪经理是我手下得力干将,所以我也不跟邱老板绕圈子了,房子我租了,不过你得在你一楼超街道的那边给我空出一点位置来,我要做楼梯迎客人上楼。”
之前是从一边开的楼梯。
“客人,你们做什么生意?”邱春红问。
“美容美发。”范美丽道:“就是给女子服务的,把她们变得漂亮的地方那个。”
“不会借着美容美发搞不正经吧?”邱春红道:“我可知道很多美容店那都是不正经的。”
范美丽:“要搞不正经我去开会所好了,搞什么美容院啊是吧。这些都可以写在合同里。”
邱春红闻言点头:“行,写在合同里,要是你们搞那个的,被我发现,我有权立刻赶走你们,还不用退房租。”
“可以。”范美丽道:“不过房子一年十二万,我也没多还,我五年起租。”
邱春红想了下答应了,那么大地方,要是走了一个租客再想找个整租的也是很难的。
于是双方请律所的律师代拟定合同,双方没意见后就签字了。
范美丽:“那个地方那个你最快多久腾给我。”
“一个星期。”邱春红也是实在人,早点把原来的人赶走,她就能早点拿房租。
“好,一个星期后我带着装修队上去。”
送走人,范美丽立刻叫来设计师开始设计。
稿子是一版又一版的作废,范美丽觉得这些人没办法理解她说的。
看来送去香江进修一下还是太必要了,看来还得去香江,找那边的设计师给设计一个高端又温馨的女性会所。