“不过林总，亲兄弟明算账，咱们这收费也得走个流程。”杨诚弹了弹烟灰，半开玩笑半认真地说道，“按照所里的规矩，七千多万的标的额，哪怕走最低比例，律师费也得奔着大几十万去。”
“不过您是咱们所的老主顾，又这么照顾凝梦，一口价，象征性收五万服务费，怎么样？”
“成啊，杨主任办事敞亮。”林川笑着一口应下，随即挑了挑眉，打趣道。
“不过这五万块钱里，杨主任可得把凝梦的业绩提成算足了，不能剥削劳动力啊。”
一旁的简凝梦正低头整理案卷，听到这话，耳根微微一热，轻嗔了林川一眼。
杨诚哈哈大笑：“那必须的！林总发话，提成顶格给！”
玩笑过后，杨诚问起房源的具体信息。
得知是世纪珑墅的独栋，杨诚眼中闪过一丝讶异，立刻拿起座机拨通了几个业内和不动产登记中心的人脉电话。
经过一番详尽的问询核实，杨诚放下听筒，神色轻松地对林川道：
“查过了，这套别墅产权干干净净，没有抵押、查封，更没有债权纠纷，原房主信誉很好，房屋品质在圈子里也是有口皆碑，你可以放一百个心。”
说到这，杨诚转头看向简凝梦，挥了挥手笑道：“凝梦，你就代表所里，跟着林总去把合同细节给盯死，办完这单，下午直接下班，不用回所里打卡了。”
“好的，杨律。”
简凝梦脸颊泛着淡淡的浅粉，轻声应下。
她收拾好公文包，与林川并肩走出律所。
坐进林川的座驾，车子平稳地驶入主干道，朝世纪珑墅方向开去。
车窗外流光溢彩，车内弥漫着淡淡的清香。
简凝梦侧头打量着气定神闲的林川，终究没忍住打趣道：
“林大老板，七千多万的独栋别墅，眼睛都不眨一下就拿下了，真成土财主了？那么大一栋楼，你一个人住得过来么？”
林川手握方向盘，嘴角挂着一抹玩味的笑意：“谁说我一个人住？那是我准备好的婚房，以后你也得搬进来一起住。”
简凝梦心跳漏了半拍，眼神有些慌乱地挪开，故作镇定地提醒：
“林川，你少来，咱们当初可是说好了假结婚应付家里的，你别打蛇随棍上，搞得这么铺张。”
林川收敛了些笑意，语气多了几分认真：
“假结婚也是结婚，场面做足了，才不会被人看出破绽，再说了，万一日后咱们假戏真做了呢？”
说到这，他偏过头冲她眨了眨眼，半真半假地调笑道：“要是能把你这位大美女律师彻底拿下，以后我可就家中红旗不倒，外面彩旗飘飘了。”
“去你的！”简凝梦被他逗得又好气又好笑，忍不住啐了一口，“你想得倒挺美，美得你冒泡！”
话虽如此，她那双清澈的眸子里，却微不可察地掠过一丝波澜。
这个男人身上的霸道与温柔，正一点点撬动她原本筑得极高的心防。
.....
半小时后，车子停在世纪珑墅附近的一家中介门店前。
门店经理许雯儿早已在大厅翘首以盼，当看到推门而入的林川时，她美眸一亮，刚要热情迎上去，目光却冷不丁落在了林川身侧的简凝梦身上。
一身剪裁得体的职业套裙，将简凝梦高挑冷艳的身段衬托得淋漓尽致，那股书卷气与精英范儿，连同身为女人的许雯儿都感到一阵惊艳与压力。
心里暗骂林川真是个大色胚！！
许雯儿迅速收敛眼底的异色，脸上堆起职业而甜美的笑容，迎上前拿出早已打印好的厚厚一沓购房合同。
“林先生，您来了，购房合同都准备齐了。”
林川微微颔首，神色淡然地介绍道：“这是我委托的专属律师简凝梦，合同先交由她全权审核。”
许雯儿双手将合同递给简凝梦，心里却暗自腹诽：这家伙真是一刻都不消停，身边跟着的女人一个比一个极品，连找个私人律师都挑这种神仙颜值，骨子里果然是个不折不扣的大色狼！
简凝梦接过合同，立刻进入专业状态，坐在贵宾室的沙发上一页页仔细翻看起来。
趁着审核的空档，林川走到一旁的吸烟区，招手示意许雯儿过来。
“别墅那边清理得怎么样了？”林川低声问道。
许雯儿压低声音，语气中透着几分邀功与娇嗔：“您交代的事我哪敢怠慢？找的顶级家政团队，我全程在现场监工，里里外外彻底消杀，所有的床上用品、洗漱软装，全按五星级标准换成了全新的，一共花了十四万多，林先生，这笔账您可得给我报销。”
“二十万，多出来的算你辛苦费。”林川连眼皮都没眨一下，豪气十足。
许雯儿眼中泛起光彩，随即咬了咬红唇，有些紧张地提起了之前两人的暗中协议：
“那...林先生之前答应我的那六百万....”
林川打量了她曼妙的身段一眼，轻笑道：
“今天先转你三百万，等约定的事情办妥了，剩下的三百万一分不少给你结清。”
这套方案合情合理，既给了定金又留了尾款，许雯儿悬着的心瞬间放下一大半，连忙掏出手机调出银行卡号。
林川手指在手机屏幕上快速操作了几下。
叮的一声脆响。
许雯儿的手机立刻弹出了到账短信——整整三百二十万元整！
看着那串令人眼花缭乱的零，许雯儿心潮剧烈翻涌，双手都有些微微发颤。
激动、兴奋，同时又夹杂着一丝即将交付自身的忐忑与羞赧。
林川俯下身，凑到她白皙的耳边，用只有两个人能听见的声音戏谑道：
“晚上等我通知，记得换上JK制服，扎个双马尾，去别墅洗干净等我帮你开光。”
温热的气息拂过耳垂，许雯儿身子微微一酥，满脸通红地点了点头。
林川目光扫向不远处正专注看合同的简凝梦，又敲打了一句：
“另外记住了，简律师对外的身份是我未婚妻，一会儿说话做事给我收敛点，要是露了馅，后果你自己掂量。”
许雯儿心中一凛，连忙乖巧地应下：“林先生放心，我明白分寸的。”
整整一个小时后。
简凝梦揉了揉略显干涩的眉心，雷厉风行地指出了合同中的四五处责任不明确的细节漏洞，并要求中介法务现场进行了条款补充与修改。
确认万无一失后，她才对着林川点了点头：
“可以签了。”
林川爽快地在数份文件上签下大名。
随后，一行人马不停蹄赶往不动产登记中心，依托中介熟稔的高端渠道，大额不动产交易一路绿灯，过户流程顺畅得超乎想象。
随着红艳艳的房产证正式交到林川手中，林川拿起手机，毫不拖泥带水地将七千多万尾款一次性转入了中介的对公监管账户，后续与原房主的交接结算彻底甩给了中介。
办完这一切，林川直接让简凝梦提前回家休息，自己则驱车带着许雯儿回到了世纪珑墅。
站在独栋别墅门前，许雯儿乖巧地陪着林川完成了物业中心的高级业主登记，随后将全套合金钥匙、智能密码以及安防系统的最高管理权限全部移交。
推开沉重典雅的大门，整座奢华的别墅纤尘不染，空气中弥漫着高档香氛的冷冽与清爽。
林川双手插兜，上上下下巡视了一圈，目光最后落在大厅柔软的进口真皮沙发上，满意的点点头，这里以后就是开光圣地了。