不管是集资建房，还是公家单位分房，涉及房子，本来就属于福利。
要是人人都能得到，而且想有就能有，那还能叫福利吗。
这第一批集资房，姜舒柠补贴了一半买地的钱，但下一批房子，姜舒柠恐怕就不会补贴这个钱了。
而且中间只相隔五年，都算是隔的不久了。
多少等着单位分房的，一等就是十几年，还得走关系，房子还不属于个人。
没有抓住机会的，还是去等着吧，写联名信是没用的。
小胡有些意外，自打她进厂，就知道，虽然她们厂子不是国营单位，但是厂子的福利待遇很好。
工资比国营单位高，上班也还算轻松，效益好，所以奖金也给的多。
就连集资房，现在都很少有国营单位组织了，但姜舒柠做了。
说实话，比国营单位好太多了，拿到这份联名信的时候，她以为姜舒柠看见这么多人的申请，会找日子动工了。
毕竟姜舒柠买的地才修了不到一半，不过厂长既然没同意，肯定有她的原因。
既然被驳回了，小胡得写个说明，贴到公告栏去。
中午休息的时候，看到公告，说五年内都不会动工，不少人都很失落。
早知道，第一批就该报名的，那房子多好啊，要是当商品房卖，一套得一万多接近两万块了。
可惜机会没抓住，这下起码要再等五年了。
姜舒柠处理完厂里的事，开车去面条厂，找姜大姐。
“大姐，找我有事。”姜舒柠进了办公室也不客气，拿起桌上的水果就吃。
姜大姐头都没抬，手上在写什么，“你们单位的集资房交房了？”
“这你都知道了。”
“整个工业区，你问谁不知道，你们厂分到房的那些人，最近走路带风，一传十、十传百，我厂子的工人，都在问我们工厂要不要集资建房，他们都想报名。”
“大姐你找我来，就是想问成本的吗？怪不得你叫我把材料都带着。”姜舒柠还以为是啥事呢，接了姜大姐的电话，干完工作就过来了。
姜舒柠把所有的核算成本，以及房屋图纸，修建材料，以及外包工费，都留着呢。
以后再建，还能拿出来做个参考的。
“大姐，你们工厂工人不多，要是集资建房不划算，二哥工厂如果要搞，你们一起修一个小区比较比较划算。”
人少，意味着大家要摊的钱多，那就不可能是姜舒柠工厂摊下来的那个价格。
“我们工厂不搞集资建房。”姜大姐翻着姜舒柠带过来的这份资料，看到那个最终成本，简直出乎她的意料。
“那你做什么？”
“商品房。”姜大姐合上文件，这简直太有搞头了。
姜舒柠怔了怔随后说道：“那我得先和你说清楚，我搞集资房，买的工业用地，价格低，你要搞商品房，土地性质不一样，这两者的价格不一样，成本要提高。”
“多高？”
“不知道，我当时没问，你找夏秘书问问？”
“行，我去问，手续是不是也不一样。”
“对，如果你真要做商品房，手续不是问题，关键是成本。”
姜大姐笑着问:“小妹，大姐手里的钱确实不多，你有没有兴趣。”
姜舒柠赶紧摆手，“商品房应该很挣钱，但是我实在是没多余的精力了。”
现在已经三个厂子了，姜舒柠没打算再做别的业务。
“不用你管事，只管投钱就行，我知道你和妹夫的厂子都赚钱，你俩手里的钱肯定不少，存银行能有几个利息。”
姜舒柠和谭远的存折上，加起来确实有大几百万，这两年买黄金、买房子，剩下几百万在存折上吃利息。
要是拿出来投资商品房，确实比放在银行强。
“你先问清楚地价，把成本算清楚吧，要是能行得通，我就投。”
要是算下来成本太高，她就不掺和了。
姜大姐就要她这句话，“你说的啊，我钱是不够的，你不掺和，我一个人暂时还搞不起来。”
“嗯，我说的，但是我也先说好，钱我可以少分点，但我不管事，我只投钱等分红。”
“走吧走吧，我还要去找夏秘书。”姜大姐提着包走的飞快。
她的面条厂这两年的效益很稳定了，想往上走也走不动了。
如果不想别的路，那这厂子基本就到顶了。
她也是听人说起，姜舒柠的工厂集资建房，工人才出三千块左右，就分到一套比较大的房子。
她前几年买楼房，就要一千左右一平了，贵的接近两千，这两年还涨了一点，这让她看到这其中的利润实在是太大了。
虽然工期投入的时间长，资金大，但是收入也是相当可观的。
姜大姐找姜舒柠拿到建筑成本，现在就只差土地成本了。
问了夏秘书，这土地的价格，确实比工业用地贵。
姜舒柠买的五万一亩，属于工业用地，而且比较偏僻。
如果用来盖商品房，买地属于国有建设用地，便宜一点的都要十万一亩，地段好的，已经上了二十万了。
土地价格上翻了四倍左右，分摊到每户房子，成本多了两千左右，按照现在的房价来算，利润依旧可观啊。
姜大姐拿着所有的资料，和她参考姜舒柠工厂集资房的建房成本，找到姜舒柠。
“怎么样，小妹，一套房起码赚一万，一百套就是一百万，工期最多五个月，这个投资回报不低吧。”
可能比不上姜舒柠的厂子，但是一个小区就是这么多，那同时修几个小区呢。
“看着回报率确实不错，但是集资房和商品房对建材的要求不一样吧，你有没有问夏秘书。”
姜大姐得意的一拍文件，“我当然都问清楚了，这还不是最终方案，但是一套房一万块的利润，绝对是保守估计。”
“行吧，我投，但这不是办工厂，我们挂在姑奶奶的公司名下就可以，修商品房，得自己有公司，以公司的名目买地建房。”
姜大姐挠了挠头，“这也不算大事，周润表弟也是华侨，以他的名义再办一个公司。”
姜舒柠了然笑道：“可以，现在就去找他。”