四合院之碧海扬帆

墨田勤耕

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第九十章 买下四合院

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“峰子,你来的正好,厂里的肉刚好快用完。”李副厂长手里拿着罗志峰的肉票。

看是饮食服务公司的肉票,心里越发的惊叹,他听说市面上有饮食服务公司内部流出的肉票,这个份额是挤占餐饮店的。但他还真没见过流出来的肉票。

自从罗志峰拿回食品公司500斤猪肉、35号院的200斤羊肉再到现在800斤的肉票。对罗志峰的关系背景和能力感到震惊。

他知道罗志峰的家庭情况,也听说是马师傅带他进采购圈。这种圈子拼的是能力,否则人家也不会理你。

罗志峰没想那么多,把肉票给了厂里再把备用金的账给填了,就准备出门去看四合院。

“峰子,这以后还能不能搞到肉票?”科长拉住他,这段时间大家天天有肉吃,他们几个领导私下也都一人带几斤回家开开荤。如今全厂都巴不得这好日子能继续下去。

“这谁也说不准,”

“别这样,我们都相信你的能力……”科长打趣的口吻中反倒带了些许巴结的意思在里面。

也是,采购一直都是个美差。俗话说:干采购发家致富,干业务改行当老板。

他手上捏着200斤牛肉和下个月的1000斤猪肉。牛肉怎么处理暂时还没想好,猪肉看厂里的情况,拿不拿出来或者怎么拿出来也要看李副的表现。

四合院一进的规模不大目测也就一百五十多平米,北房三间,两明一暗,东西厢房各三间,南房加大门洞共计五间。美中不足的是每个房间的面积只有10平米左右。

房主是孤寡老人,佝偻着身子,取出地契和房契给罗志峰他们看。地契是宣统年间的,纸张已经发黄有些破损。民国时期的土地房产所有证,一张发黄的纸上竖排繁体字,表格中标明了土地和房产的地段、户主的信息等。

“早几年有要求去换新证。我老了,没去换。你们要是买了的话,我就陪你们去房管局办个手续。”

“这房子每个月还得交房产税和地产税,这一个月房产税加地产税1.5元钱,一季度收一次,要4.5元,这钱你们得记得交。以前老吴在的时候还好说话,后面来的一个女的脾气不好。晚了几天就会骂人。”

“我老了走不动了准备回老家投靠亲戚……”

老人一口气把自己的情况全部交代完,似乎用尽了全身力气坐在一旁,看着罗志峰他们。

现在房子不好卖,许多要卖房子的人都得求亲戚朋友帮忙找买家。关键是每个人拥有的房子是限定的,只要有空出的房间就会安排人进驻。

好多手上有多余房子的都急着出手,虽说街道安排人入住会让住户给些租金,可这三瓜两枣的并不划算。

不少人家刚开始也是觉得这是件好事。空余房间给有需求的人,可住进来的人不说人品如何,一旦住了,再也赶不走,更不要说那点租金。

尤其是院子面积大的最惨,户主一家也就那么几个人,乌泱泱住进来各色人等,这些人住进来后团结起来不交租不搬走,谁都奈何不了他们。

罗志峰谈好了150块钱买下这一进院子,顺子在一旁刚开始一直眨眼睛,暗示罗志峰钱给多了。这种房子几十块钱就能拿下。

不过罗志峰看这老人也不容易,特地多给了些钱。又倒了杯水,往水里加了点灵泉,希望老人家能拿着这些钱平平安安的到亲戚家安享晚年。

手续办理的很快,不到半天时间买下一进院,房契上写的是顺子的名字。

在这个连骑个自行车都觉得像是开奔驰、宝马的年代,另一座两进院位置在大家的眼里则属于比较偏僻。毕竟如今大多数人还是靠两条腿走路,稍微多走一些路程就算是偏僻的地方。

但这位置在罗志峰眼里却是不错的选择。

户主老王得知罗志峰他们要来看房子,早早的就在院子里等候。

“罗同志,我和你说实话吧,这院子我是守不住,迟早会被发现。”

“我们三兄弟原本一人一座院子,现在不行了。街道要安排人住进来。我一个老朋友就为这事被气的差点吐血。住进来的这些人生活习惯不同就不说了,把好好的一个院子弄得乌烟瘴气,最后联合起来要赶走我那老朋友。”

“怎么可能赶走户主?你说的也太不现实了吧。”

老王看了眼顺子,似乎在说,你还是太年轻了。

“所以我们几个兄弟搬到一起,至少能护住父辈留下的院子。这是最后一座院子,你看要是合适,我就卖了。”

罗志峰听他这话里的口气,似乎不在于卖多少钱而是如今觉得象烫手的山芋。

“你现在卖,说对也不对,说对是如今才开始,往后这房子搞不好就没收了。说不对吧,再过一些年,这房子就变得老值钱了。”罗志峰想到以后的情况,

“眼前都顾不上了,还想以后。小命要紧呐!”

“另外我这是传统老式的标准四合院,这面积接近600平米,一个月16块的房产税和地产税,三个月收一次。这钱你可得按时交。”

“不是说你晚交几天不行,而是最近几个月我发现这房子被盯上了,所以也和你说实话,你要是有能耐就拿下,钱不钱的另说。要是身子骨比较弱,这房子我还是劝你别沾。”

罗志峰听了这话,知道老王这人也是实在人,把潜在的风险因素也都摆台面上了。当即表示这房子他要了,也不和对方还价。双方写了个条子,他直接掏出500块钱给老王。说等找好合适人选再麻烦他一起去办过户手续。

罗志峰检验过房契和地契后,就收了起来。没有急着去办手续,由谁来持有这院子,他一来没有人选,二来再过十几年这院子保不保得住还是一回事。

看来往后得一直处于优势地位,不要说有多大能耐,至少能护住家人和这些东西就行了。

这套院子他看了很满意。

老王以前也是有钱人家,这里面的规划设施,都非常讲究,房间面积也大,一间起码都在25平米以上。

非常符合他的预想,稍微装修下用来做个私人聚会的地点。

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