作精知青下乡后,被放牛糙汉搂腰

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第431章 过户

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“买房子这种事情,目前政策上是不允许的,要卖也得卖给国家的房管局,但是房管局的资金也有限啊,房子收不过来,而且价格也给的低。”

“所以只要明面上过的去,没有人会为难我们的。”

苏青瓷不免有点好奇,“大爷,现在真有那么多人卖房?”

葛大爷说起这事就来劲了,“可不是,你都不知道有多麻烦。”

“近几年政策一直在变,不少之前被收走的房子,都回到了个人手中,但是大多都是带着租约回来的,房子里面的租客是不搬走的,他们拥有永久居住权,永久啊!”

葛大爷说到这事就一肚子气,“每间房每个月就给两块钱的租金,收了钱就得给人家负责修房,每年这钱差不多还要倒出去。”

“所以这时候的房主基本分成三类,一类就是家里人多,够横,用尽一切办法,把租客轰走,自己住,为了这事闹出人命的可不少。”

“第二类,就是挺尸的,爱咋滴咋滴,房子不修,租金也不收。”

“第三类就是认头的,直接把房子卖给房管局,不要了,免得还要交房产税。”

“房产税?”

葛大爷抬头,“你不知道?”

“每间房两毛,三个月一交,只要收了租金的就要交,自己住的不用。”

“哦哦哦,懂了。”

一行人走走说说,很快就到了房产局,还真跟葛大爷说的似的,里面有他孙子的同学,葛大爷言言年纪大了,弄不过里面的两户租户,直接送给外甥的闺女了。

那同志了然的点点头,很快就把手续给办好了。

苏青瓷拿着新出来的房契和地契,脸上的欣喜遮都遮掩不住。

当即带着葛大爷到了邮政局,把宋景舟存折里面的一万多块钱都取了出来。把剩下的房款交给葛大爷,其他的都塞到了登山包里面,实则是放到了农场。

葛大爷宝贝似的,从兜里掏出一个翻出毛边的老旧折子,当场就把1800又存了回去。

把大门钥匙交给苏青瓷后,龇着大牙,抱着折子赶紧回家收拾收拾就找孙子去了。

1800的五个点中介费就是90块,苏青瓷当场就数给平头肉了。

“里面的人,你负责清走,我另外再给你50块。”

平头肉眼睛一亮,“好,我晚上回去就安排弟兄们去赶人,最多两个星期就给你空出来。”

“现在?”

苏青瓷努努嘴,“现在去看柳怀巷那一套。”

两辆自行车飞快的在巷子里面穿过,半个多小时,一行人来到了柳怀巷,这家苏青瓷认识,就是阿达叔下面的第三家,距离自己家可不远,步行几分钟就能到。

房门是打开的,一行人朝着里面走去,一妇人听着声响迎了出来。

“你们来晚了,房子今儿上午已经卖了。”

大肠脸色顿时难看了起来,“卖了?这么快?昨儿下午我来的时候还没卖呢,你不会是想反悔不卖了吧?”

“没有没有,真的卖了,听说是一个什么大官买的,卖了八百多块,钱都给我了,刚从街道办改了名回来呢,我还能哄你们不成,你看这不正收拾东西呢。”,妇人指着房子里面的包裹给苏青瓷她们看。

苏青瓷顺势朝着里面看去,外面一间厨房,里面是两间房和一个厅,没有厕所,院子也只有三十平左右,比自己奶奶住的那房还小上不少,这个位置可不能和西街口那边比,八百多,这价格还算是偏高了,难怪房主一脸的眉开眼笑。

“婶子,恭喜你了,既然你已经卖了就算了,打搅了。”

苏青瓷礼貌的朝着对方道谢,虽然是一条巷子的,但这个人自己却不认识,应该是房子近几年才拿到住进来的。

平头肉有点不好意思,“那,那啥,我们也没想到会卖的这么快,让你白跑一趟了。”

苏青瓷摇摇头,“没事,趁着还早,我们再看一家吧。”

平头肉和大肠见苏青瓷并没有生气,马上热情的带着两人往帽子胡同去。

帽子胡同正是苏青瓷和宋景舟住的招待所附近。

房子比西街口的旧上不少,拿过来翻修最少得好几百,最主要的是,房子后面就是街道办的厕所,那真是味道十足,光这点,苏青瓷就有点看不上了。

宋景舟看苏青瓷的神色就摇头,“这家不行。”

“走,下一家。”

“下一家是下面那个夹西胡同的,这一家你应该能看上。”

“咋说?”

“这一家位置好,就在街边,房屋养护的也好,前面还带着一个小铺子,最主要的是这一家横啊,家里四个儿子,租客早就被他们打跑了。”

宋景舟不解,“那他们咋要卖呢?”

平头肉干笑一声,“嘿嘿,这不家里四个儿子四个媳妇,不但对外横,对自家人也横,孙子孙女一大串,住在一起成了仇,人挤事就多,成天不是这个打就是那个骂,房主心一狠和儿子们一合计,趁着现在还有一点情分,直接把房子卖了分了钱,让几个儿子都自各找房住去,免得以后真成了仇。”

“不过他们要价高了点,到时候我们压压价,你们还不用付清场费用了,而且带铺子的院子可难找了,虽然现在还不能做生意,但谁能说之后也不让做?再不行还能把铺子赁给政府收租子。”

苏青瓷一听平头肉介绍就来了兴致,她可知道,明年恢复高考后,慢慢的个体户就会出现了。

夹西胡同一看,还没进门苏青瓷就看上了,外面是热闹的街市,几条大马路的主干道交叉处就在不远处。

百货大楼,粮站,公安局,储蓄所都在这一块,要价贵那不是应该的吗?

最主要的是,能马上搬进来啊!

房住今儿约好了人上门看房,家里大人基本都在,还真是像平头肉说的,一家子都是横的,光长相就横啊,四个儿子都高大,四个媳妇一看也不是省油的灯。

几个媳妇眯眯笑,一脸热情的带着苏青瓷几人到处看。

“你看,总共六间房,还带着厨房和茅房,这房子可才三十多个年头,是建国前盖的,前几年还大修了一次,保准你们近十年内不用大修。”

“呐,水井都是现成的,我跟你说,这口井打的可好了,你上街上,打听打听就知道,冬暖夏凉的,前些年头闹干旱,胡同里头的公井都干了,就我家的井,不但没干,连水位都没有降下去多少,可救了不少人哩。”

说着,对方还压低声音搞迷信,“小妹子,姐告诉你们啊,我们这房子盖在龙脉上,动土的时候可是请了大师看过的,住这房子,人丁兴旺,子孙满堂,你看我家都快四代同堂了,要不是实在住不下了,也不会想着卖了多换几套。”

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