柳林的集市从规模上讲不大，但也是在目前吕梁营势力范围内第一个发展起来的商业场所。商例和商税的事情敲定之后，接下来就是具体的实施。
对谭良栋给自己讲的水泥，白世镜很是心动，但他找过铁坊后，发现铸造一个实心大铁锤造价不低，再加上其他的投入，以白世镜现在的身家，他开不起水泥作坊。
没办法，白世镜在找谭良栋谈过后，便将水泥的事情透漏给商会的主事们。主事们对水泥很感兴趣，既然水泥能修路，那也能盖房子，大家都不傻，都能看到水泥的前景。
况且水泥还是谭良栋提出的，白世镜的蜂窝煤厂可是赚了不少钱，再加上谭良栋表现出来的意思，集市铺路首选水泥。东西还没做出来就有买家，世间最好做的生意莫过于此。
白世镜要不是自己财力实在有限，不然他是绝对不会让商会的其他主事们参与此事。
“水泥？”胡振江和李鹤轩都是第一次听说，对视了一眼，便都看向白世镜，听听这白世镜能说出什么。
白世镜的想法很直接，他自家财力不够，便集合整个商会的力量来开设水泥作坊，请铁坊的大师傅们帮忙打造工具，试制水泥。
谭良栋是知道白世镜想法的，如果集合了整个商会的财力，那建起来的就不再是一个作坊，完全可以称得上是工厂。
胡振江听完白世镜的讲述后，开口问道：“这水泥作坊占地多少，投钱有多少？”
白世镜见是胡振江问自己，拱了拱手道：“胡先生，根据商会的计算，水泥作坊占地至少得一百亩地，先期需要投入一千两银子。”
“这么多。”胡振江没想到水泥作坊投资这么大，要知道一个小砖窑也才三十两银子的本钱。
谭良栋倒不惊奇，烧制水泥需要大量的铁具，这就是一笔很大的开销，还得雇人运送原料，这也是不小的开支。
李鹤轩在听到一千两银子后，看了看商会主事们的脸色，见众人面色如常，心知这水泥不简单。
这一千两银子就是商会主事们计算出来的，大家又不傻，水泥作坊最大的投资就是这一开始的工具，一旦水泥试制成功，后续的生产投资并不多，烧制水泥的原料除了石膏需要花点钱，像石灰石、黏土、铁矿渣之类的，几乎不用花钱。
当前水泥的作用是用来铺路，按谭良栋所描述的，水泥铺成的路面丝毫不逊色于三合土，三合土的造价很不菲，到时烧制的水泥售价不说比三合土贵，起码也要持平。
谭良栋对水泥能烧制成功很有信心，其实这个时代已经有石匠做出类似水泥的黏合剂，但由于种种原因无法推广开来，也就是说，明代匠人的技术实力完全可以烧制出普通的水泥。
由于水泥作坊的前期投资比较多，谭良栋让白世镜和商会主事们以投入金钱的多少分配股份。白世镜拿出了自己手里所有能动的银子，凑了两百两入股，占了百分之十的股份。
谭良栋自己占了百分之四十的股份，其中百分之二十是投进了银子，百分之二十是技术入股，水泥可是他提出来的。白世镜的蜂窝煤厂也有谭良栋的股份，蜂窝煤的技术也是谭良栋提供给白世镜的。
这种股份制在晋商中间很流行，不过晋商多是把股份分在家族内部，各房分占股份。谭良栋则是让整个商会有意愿的商人全部入股，打破了宗族的限制，让水泥作坊能尽快完成集资，并且这种按股份分红的机制也能避免商人们对水泥作坊有太多的干扰。
任何改变都是一点一滴完成的，谭良栋推出股份制，也是在改变落后守旧的家庭式作坊的管理模式。
胡振江对做生意不精通，但他在各村跑了这么久，通过对比柳林，他发现了一个很有趣的东西。柳林能快速的稳定下来，煤矿改制是最大的功臣，其次就是谭良栋在柳林开设兵工厂、砖窑和商会开设的各种作坊，吸纳了大量的劳动力，人们都有活干，自然就会稳定。
因此在谭良栋和商人们谈完了钱的事后，胡振江问了一个很关键的问题：“千总，诸位，水泥作坊准备开设在哪里？”
白世镜被问住了，他当然是希望开在柳林，这是商会的大本营，寻到一百亩荒地是很容易的事。但这个决定权不在他手里，只能看向谭良栋。
谭良栋对此已有打算，水泥作坊是不会开在柳林的，恢复稳定的各村有大量剩余劳动力，水泥作坊需要开设在这些地方。
封建时代的小农经济绝不是想象之中的男耕女织那般稳定美好，耕作技术的进步让一夫可耕作百亩地，而人口是不断增加的，土地是有限的，此消彼长之下，就会有大量的人口从土地上脱离出来，但农业社会根本就没有如此多的工作岗位容纳这么多的剩余劳动力，于是，流民就产生了。
流民是一把双刃剑，既加速了社会的流动，也是不稳定的根源。
如果说，在工业社会，有间歇性的经济危机，那么在农业社会，以工业社会的标准来看，那天天都是在危机中。
对于水泥作坊的选址，谭良栋已有打算，便道：“水泥作坊开设在哪里，那里的人们就能有活干，但这个道理不是所有人都懂。因此，水泥作坊不能是我们这些人坐在这里一口就给决定了，还需要村民们也接受。”
谭良栋停了一下，看向胡振江，继续道：“涛起，工作队和护村队在各村都建立起来了，你去把这个消息传给各村，让各村派出能代表自己村子的人来柳林，商议此事。”
胡振江愣了一下，回道：“是。”让各村派代表到柳林，水泥作坊的选址就是个引子，胡振江相信谭良栋肯定还有其他的事。
李鹤轩、白世镜等人也听得一愣一愣的，各村代表齐聚柳林，谭良栋这是要搞大动作啊。
众人的猜测很准，谭良栋确实要搞个大动作，现在已经是天启三年的十二月了，谭良栋前期做了那么多的事，就是希望能够直接聚合吕梁各村的力量，把县城、府城甩开，让吕梁营彻底扎根。
天启四年不是平静的一年，阉党和东林党彻底撕破脸，朝堂的斗争蔓延到地方，到时山西巡抚多半要换人，卢象升也会受到影响，跟卢象升关系深厚的吕梁营也不会幸免。
谭良栋要做的就是让吕梁营的根深深的扎到各村，不论外界发生什么，都动摇不了吕梁营，也动摇不了他在吕梁进行的变革。