江闲面不改色,心中一边快速盘算,一边似是自言自语地说道:
“一百五十万啊……”
吴业成嘴角咧开,双眼却紧紧盯着江闲的面部表情,希望能捕捉到对方的心理波动:
“没错!这是我们万创能拿出来的最大诚意了!”
“感谢吴总这么看得起我!不过……”
同样观察着吴业成的江闲嘴角突然翘起,笑着开口道:
“就像您自己说的,比起赚钱,我还是更希望能帮上我爸的忙。所以……”
听见对方再次搬出了自己老爸,吴业成张了张嘴,心中突然泛起了嘀咕。
他开始回忆自己是怎么跟江闲接触上的了——那张念清带回家的手稿。
江闲是故意露一手给自己看的?!
当初江城的第一个项目恰好卡在前期户型设计环节,就在这个节骨眼上,江闲的户型让自己看到了落地的希望。
再然后,是约定画稿的价格和时间,也就是5月初,再次收到了他画的另一个户型,同样的思虑周全,设计极为超前。
这也坚定了自己拍地的决心,向集团王老师汇报之后,全面启动了拿地计划。
由此,自己今年的任务指标跟江闲的方案彻底绑定在了一起,对他的实力也深信不疑。
而现在,他才无意间透露老爸在中兴地产上班这一点……
刚才在电话里王老师也确认过了,中兴地产的工程部总工确实姓江!
吴业成下意识皱紧了眉头,总感觉自己一步步都走在对方的节奏里。
可眼下却不是追究这个的时候,即便有这层关系,然后呢?
假如江闲真要帮中兴,大可不必跟自己开这个口。
所以……反复提及他老爸的目的只有一个……
得加钱!!!
但电话里王老师说的那句“封顶三百,具体自己谈”,很有可能是对自己的考验。
想到这儿,吴业成打定主意,得加钱,但不能真的顶满三百万。
“江同学,你这份孝心确实十分地感人呐!”
吴业成眉头陡然舒展,露出一个爽朗的笑容,开口道:
“不过我认为,好的设计终究还是需要一个更好的平台去实现。
中兴那边向来是工程主导开发,在当地的设计品质一直不高……
当然,这不是故意贬低他们,更不是说江同学你的父亲工作做的不好。
其实,这更对的是看一个集团公司最高层的追求。”
说到这,吴业成顿了顿,下意识前倾身体,目光真诚的看向江闲道:
“实话跟你说,刚才我在电话里是直接跟我们集团的董事长刘董,还有总工程师王总谈的。
他们对此格外重视!所以,我最终能开到的价格是两百万!这真的不少了……”
两百万?!
看金额确实已经远远超出自己的心理预期了,只是……
看他吴业成还能笑着开口说话,应该是还没到上限。
江闲嘴角扯了扯,开口道:
“吴总!其实刚才你离开得有些匆忙,关于我这份资料的很多设想还没有说完呢……”
吴业成见对方还是没有答应,心中略微有些泄气,可他既然说还有很多设想,那先听听看也不亏。
见吴业成摆出一副仔细聆听的姿态,江闲笑着开口说道:
“其实说到底,设计这东西,很难说有什么是绝对正确或者绝对高级的。
不同的公司、企业之间,对设计的审美和追求天差地别。
尤其对我爸所在的中兴来说,他们只追求建的快、去化快,对设计几乎没有任何追求。
所以,我要做的第一部分,是开阔眼界,提升他们对一个方案的判断标准!”
江闲娓娓道来,口中的话如果放在任何一个其他的成年人身上,大概只会觉得这人在说梦话。
可在吴业成的眼中,江闲此时干的事,就如同自己的老师王进雄,当初力排众议设立了品控部一样,都是在为整个企业设立一个设计标准!
吴业成下意识坐直了身体,神色严肃认真。
一旁的林念清早就听得云里雾里,听着江闲口中说出的一个个名词,自己却不明白什么意思,早早地就产生了一股挫败感。
可她仍旧斜靠在桌面上,歪头看着江闲侃侃而谈的侧脸,即便现在听不懂,可她能把这些词都记下来!
有他在身边,自己的记忆力比平时可要强上一大截!
“至于第二部分……”
江闲嘴角翘得更高,拿起手中的茶杯猛灌了一口,这才缓缓开口道:
“假如我真的要卖给你们万创地产,那我会借由吴总您手头的这个项目为基础,为各个可能出现的面积段户型都设计出标准户型。
这同样不是简单的画画户型而已。它们真正的作用,是作为一个衡量标准。
今后,无论哪个项目的户型,都要一一对应标准库进行排查。
无论是空间尺度,还是级配、赠送方式等等,都需要做到不低于标准!”
听到这里,吴业成再也按捺不住激动的情绪。
他双拳紧握,眼里精光爆射!
以自己这个项目为基础设立标准?!
这意味着什么?!
原以为只是一套方案设计理论,和部分的案例分享。
没想到,这是要做一整套标准库!
这玩意吴业成当然知道,业界的龙头金科地产就有,而且相当成熟!
而万创作为后来者,始终没有建立起独属于自己的标准。
王老师虽有这个心思,这两年却始终没有招募到合适的人才去实现。
而现在,这不就来了?!
一旦江闲真能说到做到,这就是真正完成了从0到1的过程!
这一步的含金量……
吴业成总算抑制住了激动地心情,手掌“啪”地一声拍在桌上:
“江闲,我豁出去了!你的这份‘教程’,我们万创愿意花三百二十万买断!”
怎么有零有整的……
江闲看着吴业成脸都微微涨红,自觉是探着对方的天花板了!
这种情况下,自己再提老江就属实有点不礼貌了。
只是,江闲不知道的是,那多出来的二十万,是吴业成激动之下打算自掏腰包的。
他嘴角微微翘起,随即果断开口:
“感谢吴总,成交!”